地価調査 (2024年) 兵庫県神戸市東灘区渦森台3-13-4 [住宅地](127,000円)【下落 (99.22%)】
地価調査 (2024年) 兵庫県神戸市東灘区渦森台3-13-4 [住宅地] 【下落 (99.22%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 神戸市東灘区渦森台3丁目13番4 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 209㎡ |
| 利用状況 | 建物等の敷地 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 (RC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：2階 |
| 最寄駅 | 阪急御影 |
| 駅距離(m) | 1900 m |
| 建坪率(%) | 50 % |
| 容積率(%) | 100 % |
| 2024 年
[住宅地] |
127,000 円
[上昇率：99.22 %] ↓
(坪単価：419,835 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
2,618 位
[ランキング] |
10,145 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
152 位
[ランキング] |
361 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
16 位
[ランキング] |
16 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 14,681 | 81,037 円 |
| 都道府県 | 471 | 113,177 円 |
| 市区町村 | 16 | 371,875 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,425 地点) |
4,831 位
[ランキング] |
15,267 位
[ランキング] |
| 都道府県 (681 地点) |
251 位
[ランキング] |
541 位
[ランキング] |
| 市区町村 (22 地点) |
21 位
[ランキング] |
22 位
[ランキング] |
2024年の地価調査は[127,000円/m²です。2023年は[128,000円/m²で、前年比 99.22%です。これは5年以上の連続で「下落」となります。全国の平均価格(81,037円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(113,177円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(371,875円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【住宅地】の価格(127,000円/m²)で見ると、全国 2,618 位、都道府県 152 位、市区町村 16 位です。前年比(99.22%)で見ると、全国 10,145 位、都道府県 361 位、市区町村 16 位となります。
次に、3年前(135,000円/m²)と比較すると、-8,000円/m²の【下落】、下落率は 0.94% となります更に、5年前(144,000円/m²)と比較すると、-17,000円/m²の【下落】、下落率は 0.88% となります
次に、3年前(135,000円/m²)と比較すると、-8,000円/m²の【下落】、下落率は 0.94% となります更に、5年前(144,000円/m²)と比較すると、-17,000円/m²の【下落】、下落率は 0.88% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2024年- 兵庫県 神戸市東灘区渦森台3-13-4
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 126,000 円 | 99% | ↓ |
| 2024年 (R6) | 127,000 円 | 99% | ↓ |
| 2023年 (R5) | 128,000 円 | 98% | ↓ |
| 2022年 (R4) | 131,000 円 | 97% | ↓ |
| 2021年 (R3) | 135,000 円 | 97% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 139,000 円 | 97% | ↓ |
| 2019年 (R1) | 144,000 円 | 99% | ↓ |
| 2018年 (H30) | 146,000 円 | 99% | ↓ |
| 2017年 (H29) | 148,000 円 | 99% | ↓ |
| 2016年 (H28) | 150,000 円 | 99% | ↓ |
| 2015年 (H27) | 152,000 円 | 98% | ↓ |
| 2014年 (H26) | 155,000 円 | 100% | ↓ |
| 2013年 (H25) | 155,000 円 | 99% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 156,000 円 | 99% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 158,000 円 | 99% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 159,000 円 | 96% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 165,000 円 | 92% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 179,000 円 | 102% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 175,000 円 | 107% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 164,000 円 | 101% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 162,000 円 | 98% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 165,000 円 | 96% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 171,000 円 | 94% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 181,000 円 | 93% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 195,000 円 | 90% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 217,000 円 | 87% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 250,000 円 | 92% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 271,000 円 | 94% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 289,000 円 | 100% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 290,000 円 | 98% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 296,000 円 | 99% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 300,000 円 | 92% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 325,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2024年 [住宅地] 兵庫県神戸市東灘区渦森台3丁目13番4 (神戸市東灘区渦森台3-13-4) | 価格(平米)「127,000円」坪単価「419,835円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】209m²、【利用状況】建物等の敷地、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：2階、【最寄駅】阪急御影駅まで(1900m)、【建坪率】50%、【容積率】100%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.0、【前面道路】市区町村道、【前面道路の方位】南東、【前面道路の幅員】6.0m、【周辺の土地利用の状況】中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域、【用途地域】1低専、【都市計画区分】市街化