地価調査 (2024年) 兵庫県神戸市東灘区御影山手2-8-6 [住宅地](471,000円)【上昇 (103.06%)】
地価調査 (2024年) 兵庫県神戸市東灘区御影山手2-8-6 [住宅地] 【上昇 (103.06%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 神戸市東灘区御影山手2丁目188番 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 163㎡ |
| 利用状況 | 建物等の敷地 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 木造 (W) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：2階 |
| 最寄駅 | 阪急御影 |
| 駅距離(m) | 750 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 150 % |
| 2024 年
[住宅地] |
471,000 円
[上昇率：103.06 %] ↑
(坪単価：1,557,025 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
298 位
[ランキング] |
2,945 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
10 位
[ランキング] |
114 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
4 位
[ランキング] |
12 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 14,681 | 81,037 円 |
| 都道府県 | 471 | 113,177 円 |
| 市区町村 | 16 | 371,875 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,425 地点) |
1,196 位
[ランキング] |
5,010 位
[ランキング] |
| 都道府県 (681 地点) |
43 位
[ランキング] |
206 位
[ランキング] |
| 市区町村 (22 地点) |
7 位
[ランキング] |
18 位
[ランキング] |
2024年の地価調査は[471,000円/m²です。2023年は[457,000円/m²で、前年比 103.06%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(81,037円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(113,177円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(371,875円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【住宅地】の価格(471,000円/m²)で見ると、全国 298 位、都道府県 10 位、市区町村 4 位です。前年比(103.06%)で見ると、全国 2,945 位、都道府県 114 位、市区町村 12 位となります。
次に、3年前(444,000円/m²)と比較すると、27,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.06% となります更に、5年前(435,000円/m²)と比較すると、36,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.08% となります
次に、3年前(444,000円/m²)と比較すると、27,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.06% となります更に、5年前(435,000円/m²)と比較すると、36,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.08% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2024年- 兵庫県 神戸市東灘区御影山手2-8-6
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 490,000 円 | 104% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 471,000 円 | 103% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 457,000 円 | 102% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 446,000 円 | 100% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 444,000 円 | 100% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 444,000 円 | 102% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 435,000 円 | 102% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 426,000 円 | 102% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 418,000 円 | 102% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 410,000 円 | 102% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 402,000 円 | 103% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 392,000 円 | 105% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 373,000 円 | 103% | ↑ |
| 2012年 (H24) | 362,000 円 | 101% | ↑ |
| 2011年 (H23) | 360,000 円 | 101% | ↑ |
| 2010年 (H22) | 358,000 円 | 99% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 363,000 円 | 94% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 387,000 円 | 105% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 370,000 円 | 116% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 320,000 円 | 106% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 302,000 円 | 102% | ↑ |
| 2004年 (H16) | 295,000 円 | 98% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 300,000 円 | 97% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 310,000 円 | 94% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 330,000 円 | 92% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 360,000 円 | 88% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 409,000 円 | 89% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 460,000 円 | 97% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 474,000 円 | 100% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 476,000 円 | 97% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 493,000 円 | 97% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 510,000 円 | 86% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 590,000 円 | 75% | ↓ |
| 1992年 (H4) | 791,000 円 | 75% | ↓ |
| 1991年 (H3) | 1,050,000 円 | 91% | ↓ |
| 1990年 (H2) | 1,150,000 円 | 131% | ↑ |
| 1989年 (H1) | 880,000 円 | 140% | ↑ |
| 1988年 (S63) | 630,000 円 | 170.3 % | ↑ |
| 1987年 (S62) | 370,000 円 | 121.7 % | ↑ |
| 1986年 (S61) | 304,000 円 | 103.4 % | ↑ |
| 1985年 (S60) | 294,000 円 | 102.1 % | ↑ |
| 1984年 (S59) | 288,000 円 | 103.6 % | ↑ |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2024年 [住宅地] 兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目188番 (神戸市東灘区御影山手2-8-6) | 価格(平米)「471,000円」坪単価「1,557,025円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】163m²、【利用状況】建物等の敷地、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：2階、【最寄駅】阪急御影駅まで(750m)、【建坪率】60%、【容積率】150%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】市区町村道、【前面道路の方位】西、【前面道路の幅員】6.0m、【周辺の土地利用の状況】中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域、【用途地域】1低専、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化