地価調査 (2024年) 兵庫県神戸市灘区灘南通3-3-15 [住宅地] 【上昇 (106.29%)】

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住居表示 神戸市灘区灘南通3丁目17番3
用途 住宅地
地積() 89
利用状況 建物等の敷地
利用区分 建物等の敷地
建物構造 軽量鉄骨造 (LS)
施設 水道  ガス  下水  
形状
階数 地上:2階
最寄駅 JR摩耶
駅距離(m) 220 m
建坪率(%) 60 %
容積率(%) 200 %
2024
[住宅地]
338,000
[上昇率:106.29 %]  ↑
(坪単価:1,117,355 円)
順位 価格 上昇率
全国 587

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941

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都道府県 30

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8

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市区町村 5

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2

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平均価格 地点数 平均価格
全国 14,681 81,037 円
都道府県 471 113,177 円
市区町村 9 319,000 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(21,425 地点)
1,748

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2,081

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都道府県
(681 地点)
81

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38

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市区町村
(12 地点)
8

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3

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2024年の地価調査は[338,000円/m²です。2023年は[318,000円/m²で、前年比 106.29%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(81,037円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(113,177円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(319,000円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【住宅地】の価格(338,000円/m²)で見ると、全国 587 位、都道府県 30 位、市区町村 5 位です。前年比(106.29%)で見ると、全国 941 位、都道府県 8 位、市区町村 2 位となります。
次に、3年前(298,000円/m²)と比較すると、40,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.13% となります更に、5年前(286,000円/m²)と比較すると、52,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.18% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2024年- 兵庫県 神戸市灘区灘南通3-3-15

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年度 価格 上昇率
2025年 (R7) 362,000 円 107%
2024年 (R6) 338,000 円 106%
2023年 (R5) 318,000 円 104%
2022年 (R4) 307,000 円 103%
2021年 (R3) 298,000 円 102%
2020年 (R2) 292,000 円 102%
2019年 (R1) 286,000 円 108%
2018年 (H30) 264,000 円 107%
2017年 (H29) 246,000 円 107%
2016年 (H28) 230,000 円 107%
2015年 (H27) 214,000 円 106%
2014年 (H26) 201,000 円 106%
2013年 (H25) 190,000 円 103%
2012年 (H24) 185,000 円 101%
2011年 (H23) 183,000 円 101%
2010年 (H22) 182,000 円 98%
2009年 (H21) 186,000 円 94%
2008年 (H20) 198,000 円 102%
2007年 (H19) 194,000 円 106%
2006年 (H18) 183,000 円 102%
2005年 (H17) 180,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価調査 2024年 [住宅地] 兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目17番3 (神戸市灘区灘南通3-3-15) | 価格(平米)「338,000円」坪単価「1,117,355円」 | |【用途】住宅地、【地積】89m²、【利用状況】建物等の敷地、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】軽量鉄骨造(LS)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上:2階、【最寄駅】JR摩耶駅まで(220m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】市区町村道、【前面道路の方位】北、【前面道路の幅員】5.5m、【周辺の土地利用の状況】一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域、【用途地域】1住居、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化