地価調査 (2024年) 兵庫県神戸市灘区楠丘町6-3-9 [住宅地](485,000円)【上昇 (105.9%)】
地価調査 (2024年) 兵庫県神戸市灘区楠丘町6-3-9 [住宅地] 【上昇 (105.9%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 神戸市灘区楠丘町6丁目3番5 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 138㎡ |
| 利用状況 | 建物等の敷地 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 (S) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：3階 |
| 最寄駅 | 阪急六甲 |
| 駅距離(m) | 500 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 200 % |
| 2024 年
[住宅地] |
485,000 円
[上昇率：105.9 %] ↑
(坪単価：1,603,306 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
281 位
[ランキング] |
1,093 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
8 位
[ランキング] |
13 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
1 位
[ランキング] |
3 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 14,681 | 81,037 円 |
| 都道府県 | 471 | 113,177 円 |
| 市区町村 | 9 | 319,000 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,425 地点) |
1,156 位
[ランキング] |
2,314 位
[ランキング] |
| 都道府県 (681 地点) |
37 位
[ランキング] |
53 位
[ランキング] |
| 市区町村 (12 地点) |
2 位
[ランキング] |
5 位
[ランキング] |
2024年の地価調査は[485,000円/m²です。2023年は[458,000円/m²で、前年比 105.9%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(81,037円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(113,177円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(319,000円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【住宅地】の価格(485,000円/m²)で見ると、全国 281 位、都道府県 8 位、市区町村 1 位です。前年比(105.9%)で見ると、全国 1,093 位、都道府県 13 位、市区町村 3 位となります。
次に、3年前(407,000円/m²)と比較すると、78,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.19% となります更に、5年前(378,000円/m²)と比較すると、107,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.28% となります
次に、3年前(407,000円/m²)と比較すると、78,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.19% となります更に、5年前(378,000円/m²)と比較すると、107,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.28% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2024年- 兵庫県 神戸市灘区楠丘町6-3-9
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 514,000 円 | 106% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 485,000 円 | 106% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 458,000 円 | 107% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 430,000 円 | 106% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 407,000 円 | 105% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 389,000 円 | 103% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 378,000 円 | 104% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 365,000 円 | 103% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 353,000 円 | 103% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 344,000 円 | 104% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 332,000 円 | 105% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 317,000 円 | 105% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 303,000 円 | 102% | ↑ |
| 2012年 (H24) | 297,000 円 | 102% | ↑ |
| 2011年 (H23) | 292,000 円 | 100% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 292,000 円 | 97% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 300,000 円 | 93% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 324,000 円 | 103% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 316,000 円 | 113% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 279,000 円 | 105% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 265,000 円 | 102% | ↑ |
| 2004年 (H16) | 261,000 円 | 96% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 273,000 円 | 93% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 295,000 円 | 92% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 320,000 円 | 89% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 360,000 円 | 90% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 400,000 円 | 90% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 446,000 円 | 97% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 460,000 円 | 100% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 460,000 円 | 97% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 475,000 円 | 95% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 500,000 円 | 91% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 550,000 円 | 77% | ↓ |
| 1992年 (H4) | 710,000 円 | 73% | ↓ |
| 1991年 (H3) | 970,000 円 | 88% | ↓ |
| 1990年 (H2) | 1,100,000 円 | 129% | ↑ |
| 1989年 (H1) | 850,000 円 | 138% | ↑ |
| 1988年 (S63) | 618,000 円 | 141.1 % | ↑ |
| 1987年 (S62) | 438,000 円 | 122.3 % | ↑ |
| 1986年 (S61) | 358,000 円 | 102 % | ↑ |
| 1985年 (S60) | 351,000 円 | 102 % | ↑ |
| 1984年 (S59) | 344,000 円 | 103 % | ↑ |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2024年 [住宅地] 兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目3番5 (神戸市灘区楠丘町6-3-9) | 価格(平米)「485,000円」坪単価「1,603,306円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】138m²、【利用状況】建物等の敷地、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：3階、【最寄駅】阪急六甲駅まで(500m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.2、【前面道路】市区町村道、【前面道路の方位】西、【前面道路の幅員】6.5m、【周辺の土地利用の状況】一般住宅にマンションも介在する住宅地域、【用途地域】1中専、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化