地価公示 (2026年) 兵庫県神戸市灘区灘南通3-3-15 [住宅地](375,000円)【上昇 (107.14%)】
地価公示 (2026年) 兵庫県神戸市灘区灘南通3-3-15 [住宅地] 【上昇 (107.14%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 神戸市灘区灘南通3丁目17番3 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 89㎡ |
| 利用状況 | 住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 (LS) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：2階 |
| 最寄駅 | 摩耶 |
| 駅距離(m) | 220 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 200 % |
| 2026 年
[住宅地] |
375,000 円
[上昇率：107.14 %] ↑
(坪単価：1,239,669 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
1,343 位
[ランキング] |
1,357 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
69 位
[ランキング] |
13 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
12 位
[ランキング] |
4 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 17,890 | 144,740 円 |
| 都道府県 | 883 | 146,885 円 |
| 市区町村 | 21 | 353,190 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
3,238 位
[ランキング] |
3,165 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,175 地点) |
141 位
[ランキング] |
83 位
[ランキング] |
| 市区町村 (26 地点) |
16 位
[ランキング] |
6 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[375,000円/m²です。2025年は[350,000円/m²で、前年比 107.14%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(144,740円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(146,885円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(353,190円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【住宅地】の価格(375,000円/m²)で見ると、全国 1,343 位、都道府県 69 位、市区町村 12 位です。前年比(107.14%)で見ると、全国 1,357 位、都道府県 13 位、市区町村 4 位となります。
次に、3年前(312,000円/m²)と比較すると、63,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.2% となります更に、5年前(295,000円/m²)と比較すると、80,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.27% となります
次に、3年前(312,000円/m²)と比較すると、63,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.2% となります更に、5年前(295,000円/m²)と比較すると、80,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.27% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 兵庫県 神戸市灘区灘南通3-3-15
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 375,000 円 | 107% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 350,000 円 | 107% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 327,000 円 | 105% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 312,000 円 | 104% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 301,000 円 | 102% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 295,000 円 | 101% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 292,000 円 | 104% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 280,000 円 | 110% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 255,000 円 | 107% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 238,000 円 | 107% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 222,000 円 | 107% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 207,000 円 | 106% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 195,000 円 | 105% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 186,000 円 | 101% | ↑ |
| 2012年 (H24) | 184,000 円 | 101% | ↑ |
| 2011年 (H23) | 182,000 円 | 100% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 182,000 円 | 94% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 194,000 円 | 98% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 197,000 円 | 105% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 187,000 円 | 103% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 181,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [住宅地] 兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目17番3 (神戸市灘区灘南通3-3-15) | 価格(平米)「375,000円」坪単価「1,239,669円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】89m²、【利用状況】住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】軽量鉄骨造(LS)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：2階、【最寄駅】摩耶駅まで(220m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】市道、【前面道路の方位】北、【前面道路の幅員】5.5m、【周辺の土地利用の状況】一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域、【用途地域】1住居、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化