地価公示 (2026年) 兵庫県神戸市垂水区塩屋台2-3-3 [住宅地](57,300円)【下落 (98.79%)】
地価公示 (2026年) 兵庫県神戸市垂水区塩屋台2-3-3 [住宅地] 【下落 (98.79%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 神戸市垂水区塩屋台2丁目722番14 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 110㎡ |
| 利用状況 | 住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 木造 (W) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：2階 |
| 最寄駅 | 塩屋 |
| 駅距離(m) | 1400 m |
| 建坪率(%) | 50 % |
| 容積率(%) | 100 % |
| 2026 年
[住宅地] |
57,300 円
[上昇率：98.79 %] ↓
(坪単価：189,421 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
10,426 位
[ランキング] |
16,453 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
644 位
[ランキング] |
830 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
56 位
[ランキング] |
55 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 17,890 | 144,740 円 |
| 都道府県 | 883 | 146,885 円 |
| 市区町村 | 57 | 129,881 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
15,739 位
[ランキング] |
23,604 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,175 地点) |
885 位
[ランキング] |
1,109 位
[ランキング] |
| 市区町村 (60 地点) |
59 位
[ランキング] |
58 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[57,300円/m²です。2025年は[58,000円/m²で、前年比 98.79%です。これは5年以上の連続で「下落」となります。全国の平均価格(144,740円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(146,885円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(129,881円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【住宅地】の価格(57,300円/m²)で見ると、全国 10,426 位、都道府県 644 位、市区町村 56 位です。前年比(98.79%)で見ると、全国 16,453 位、都道府県 830 位、市区町村 55 位となります。
次に、3年前(60,000円/m²)と比較すると、-2,700円/m²の【下落】、下落率は 0.96% となります更に、5年前(62,000円/m²)と比較すると、-4,700円/m²の【下落】、下落率は 0.92% となります
次に、3年前(60,000円/m²)と比較すると、-2,700円/m²の【下落】、下落率は 0.96% となります更に、5年前(62,000円/m²)と比較すると、-4,700円/m²の【下落】、下落率は 0.92% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 兵庫県 神戸市垂水区塩屋台2-3-3
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 57,300 円 | 99% | ↓ |
| 2025年 (R7) | 58,000 円 | 98% | ↓ |
| 2024年 (R6) | 59,000 円 | 98% | ↓ |
| 2023年 (R5) | 60,000 円 | 98% | ↓ |
| 2022年 (R4) | 61,000 円 | 98% | ↓ |
| 2021年 (R3) | 62,000 円 | 98% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 63,000 円 | 98% | ↓ |
| 2019年 (R1) | 64,000 円 | 98% | ↓ |
| 2018年 (H30) | 65,000 円 | 98% | ↓ |
| 2017年 (H29) | 66,300 円 | 98% | ↓ |
| 2016年 (H28) | 67,900 円 | 97% | ↓ |
| 2015年 (H27) | 69,800 円 | 99% | ↓ |
| 2014年 (H26) | 70,500 円 | 99% | ↓ |
| 2013年 (H25) | 71,300 円 | 98% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 72,800 円 | 98% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 74,000 円 | 96% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 76,800 円 | 95% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 80,600 円 | 99% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 81,800 円 | 99% | ↓ |
| 2007年 (H19) | 82,500 円 | 98% | ↓ |
| 2006年 (H18) | 84,000 円 | 94% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 89,000 円 | 92% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 97,000 円 | 90% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 108,000 円 | 87% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 124,000 円 | 86% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 145,000 円 | 91% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 159,000 円 | 98% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 163,000 円 | 99% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 165,000 円 | 100% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 165,000 円 | 100% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 165,000 円 | 100% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 165,000 円 | 100% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 165,000 円 | 97% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 170,000 円 | 93% | ↓ |
| 1992年 (H4) | 183,000 円 | 83% | ↓ |
| 1991年 (H3) | 220,000 円 | 102% | ↑ |
| 1990年 (H2) | 216,000 円 | 180% | ↑ |
| 1989年 (H1) | 120,000 円 | 104% | ↑ |
| 1988年 (S63) | 115,000 円 | 100 % | － |
| 1987年 (S62) | 115,000 円 | 100 % | － |
| 1986年 (S61) | 115,000 円 | 100 % | － |
| 1985年 (S60) | 115,000 円 | 101.8 % | ↑ |
| 1984年 (S59) | 113,000 円 | 103.7 % | ↑ |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [住宅地] 兵庫県神戸市垂水区塩屋台2丁目722番14 (神戸市垂水区塩屋台2-3-3) | 価格(平米)「57,300円」坪単価「189,421円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】110m²、【利用状況】住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：2階、【最寄駅】塩屋駅まで(1400m)、【建坪率】50%、【容積率】100%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.0、【前面道路】私道、【前面道路の方位】南、【前面道路の幅員】6.0m、【周辺の土地利用の状況】中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域、【用途地域】1低専、【都市計画区分】市街化