地価公示 (2026年) 兵庫県神戸市垂水区塩屋町8-3-6 [住宅地] 【下落 (99.69%)】

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    【周辺の地価情報】
住居表示 神戸市垂水区塩屋町8丁目600番36
用途 住宅地
地積() 250
利用状況 住宅
利用区分 建物等の敷地
建物構造 木造 (W)
施設 水道  ガス  下水  
形状
階数 地上:2階
最寄駅 塩屋
駅距離(m) 850 m
建坪率(%) 50 %
容積率(%) 100 %
2026
[住宅地]
64,500
[上昇率:99.69 %]  ↓
(坪単価:213,223 円)
順位 価格 上昇率
全国 9,774

[ランキング]

14,513

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都道府県 602

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759

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市区町村 54

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53

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平均価格 地点数 平均価格
全国 17,890 144,740 円
都道府県 883 146,885 円
市区町村 57 129,881 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(25,565 地点)
14,821

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21,114

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都道府県
(1,175 地点)
836

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1,031

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市区町村
(60 地点)
57

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56

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2026年の地価公示は[64,500円/m²です。2025年は[64,700円/m²で、前年比 99.69%です。これは5年以上の連続で「下落」となります。全国の平均価格(144,740円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(146,885円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(129,881円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【住宅地】の価格(64,500円/m²)で見ると、全国 9,774 位、都道府県 602 位、市区町村 54 位です。前年比(99.69%)で見ると、全国 14,513 位、都道府県 759 位、市区町村 53 位となります。
次に、3年前(65,300円/m²)と比較すると、-800円/m²の【下落】、下落率は 0.99% となります更に、5年前(66,000円/m²)と比較すると、-1,500円/m²の【下落】、下落率は 0.98% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 兵庫県 神戸市垂水区塩屋町8-3-6

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年度 価格 上昇率
2026年 (R8) 64,500 円 100%
2025年 (R7) 64,700 円 100%
2024年 (R6) 65,000 円 100%
2023年 (R5) 65,300 円 100%
2022年 (R4) 65,600 円 99%
2021年 (R3) 66,000 円 100%
2020年 (R2) 66,300 円 99%
2019年 (R1) 66,700 円 99%
2018年 (H30) 67,100 円 99%
2017年 (H29) 67,500 円 100%
2016年 (H28) 67,800 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価公示 2026年 [住宅地] 兵庫県神戸市垂水区塩屋町8丁目600番36 (神戸市垂水区塩屋町8-3-6) | 価格(平米)「64,500円」坪単価「213,223円」 | |【用途】住宅地、【地積】250m²、【利用状況】住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上:2階、【最寄駅】塩屋駅まで(850m)、【建坪率】50%、【容積率】100%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.0、【前面道路】私道、【前面道路の方位】南、【前面道路の幅員】4.5m、【周辺の土地利用の状況】一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域、【用途地域】1低専、【都市計画区分】市街化