地価公示 (2026年) 兵庫県神戸市中央区山本通2-13-23 [住宅地](428,000円)【上昇 (105.42%)】
地価公示 (2026年) 兵庫県神戸市中央区山本通2-13-23 [住宅地] 【上昇 (105.42%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 神戸市中央区山本通2丁目13番25 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 268㎡ |
| 利用状況 | 寄宿舎 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 (RC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：3階 |
| 最寄駅 | 三ノ宮 |
| 駅距離(m) | 760 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 300 % |
| 2026 年
[住宅地] |
428,000 円
[上昇率：105.42 %] ↑
(坪単価：1,414,876 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
1,053 位
[ランキング] |
2,499 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
41 位
[ランキング] |
81 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
4 位
[ランキング] |
5 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 17,890 | 144,740 円 |
| 都道府県 | 883 | 146,885 円 |
| 市区町村 | 13 | 363,692 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
2,794 位
[ランキング] |
4,927 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,175 地点) |
103 位
[ランキング] |
203 位
[ランキング] |
| 市区町村 (39 地点) |
26 位
[ランキング] |
23 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[428,000円/m²です。2025年は[406,000円/m²で、前年比 105.42%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(144,740円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(146,885円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(363,692円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【住宅地】の価格(428,000円/m²)で見ると、全国 1,053 位、都道府県 41 位、市区町村 4 位です。前年比(105.42%)で見ると、全国 2,499 位、都道府県 81 位、市区町村 5 位となります。
次に、3年前(370,000円/m²)と比較すると、58,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.16% となります更に、5年前(355,000円/m²)と比較すると、73,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.21% となります
次に、3年前(370,000円/m²)と比較すると、58,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.16% となります更に、5年前(355,000円/m²)と比較すると、73,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.21% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 兵庫県 神戸市中央区山本通2-13-23
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 428,000 円 | 105% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 406,000 円 | 105% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 386,000 円 | 104% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 370,000 円 | 102% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 361,000 円 | 102% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 355,000 円 | 101% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 351,000 円 | 105% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 335,000 円 | 104% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 322,000 円 | 104% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 310,000 円 | 103% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 300,000 円 | 102% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 294,000 円 | 102% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 287,000 円 | 103% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 278,000 円 | 100% | ↑ |
| 2012年 (H24) | 277,000 円 | 100% | ↑ |
| 2011年 (H23) | 276,000 円 | 100% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 277,000 円 | 93% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 298,000 円 | 98% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 305,000 円 | 109% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 280,000 円 | 104% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 268,000 円 | 103% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 260,000 円 | 98% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 266,000 円 | 96% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 276,000 円 | 94% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 295,000 円 | 91% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 325,000 円 | 89% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 365,000 円 | 89% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 408,000 円 | 93% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 439,000 円 | 93% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 470,000 円 | 87% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 540,000 円 | 86% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 625,000 円 | 95% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 655,000 円 | 72% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 910,000 円 | 72% | ↓ |
| 1992年 (H4) | 1,260,000 円 | 79% | ↓ |
| 1991年 (H3) | 1,600,000 円 | 108% | ↑ |
| 1990年 (H2) | 1,480,000 円 | 166% | ↑ |
| 1989年 (H1) | 890,000 円 | 131% | ↑ |
| 1988年 (S63) | 680,000 円 | 157.8 % | ↑ |
| 1987年 (S62) | 431,000 円 | ||
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [住宅地] 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目13番25 (神戸市中央区山本通2-13-23) | 価格(平米)「428,000円」坪単価「1,414,876円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】268m²、【利用状況】寄宿舎、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：3階、【最寄駅】三ノ宮駅まで(760m)、【建坪率】60%、【容積率】300%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.0、【前面道路】市道、【前面道路の方位】北東、【前面道路の幅員】4.0m、【周辺の土地利用の状況】マンションのほか、一般住宅等が混在する地域、【用途地域】2住居、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化