地価公示 (2026年) 兵庫県尼崎市御園2-11-40 [住宅地] 【上昇 (101.62%)】

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    【周辺の地価情報】
住居表示 尼崎市御園2丁目172番2
用途 住宅地
地積() 211
利用状況 住宅
利用区分 建物等の敷地
建物構造 木造 (W)
施設 水道  ガス  下水  
形状
階数 地上:2階
最寄駅 塚口
駅距離(m) 840 m
建坪率(%) 60 %
容積率(%) 200 %
2026
[住宅地]
188,000
[上昇率:101.62 %]  ↑
(坪単価:621,488 円)
順位 価格 上昇率
全国 3,894

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8,211

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都道府県 250

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484

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市区町村 25

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38

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平均価格 地点数 平均価格
全国 17,890 144,740 円
都道府県 883 146,885 円
市区町村 47 206,617 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(25,565 地点)
6,745

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12,653

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都道府県
(1,175 地点)
376

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710

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市区町村
(73 地点)
45

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63

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2026年の地価公示は[188,000円/m²です。2025年は[185,000円/m²で、前年比 101.62%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(144,740円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(146,885円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(206,617円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【住宅地】の価格(188,000円/m²)で見ると、全国 3,894 位、都道府県 250 位、市区町村 25 位です。前年比(101.62%)で見ると、全国 8,211 位、都道府県 484 位、市区町村 38 位となります。
次に、3年前(177,000円/m²)と比較すると、11,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.06% となります更に、5年前(176,000円/m²)と比較すると、12,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.07% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 兵庫県 尼崎市御園2-11-40

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- ストリートビュー -
年度 価格 上昇率
2026年 (R8) 188,000 円 102%
2025年 (R7) 185,000 円 103%
2024年 (R6) 180,000 円 102%
2023年 (R5) 177,000 円 101%
2022年 (R4) 176,000 円 100%
2021年 (R3) 176,000 円 100%
2020年 (R2) 176,000 円 100%
2019年 (R1) 176,000 円 100%
2018年 (H30) 176,000 円 100%
2017年 (H29) 176,000 円 101%
2016年 (H28) 175,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価公示 2026年 [住宅地] 兵庫県尼崎市御園2丁目172番2 (尼崎市御園2-11-40) | 価格(平米)「188,000円」坪単価「621,488円」 | |【用途】住宅地、【地積】211m²、【利用状況】住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上:2階、【最寄駅】塚口駅まで(840m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】市道、【前面道路の方位】西、【前面道路の幅員】4.8m、【周辺の土地利用の状況】中小規模の住宅、アパート等が混在する住宅地域、【用途地域】1住居、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化