地価公示 (2026年) 兵庫県西宮市雲井町1-45 [住宅地](480,000円)【上昇 (103.67%)】
地価公示 (2026年) 兵庫県西宮市雲井町1-45 [住宅地] 【上昇 (103.67%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 西宮市雲井町104番 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 675㎡ |
| 利用状況 | 住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 木造 (W) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：2階 |
| 最寄駅 | 夙川 |
| 駅距離(m) | 440 m |
| 建坪率(%) | 40 % |
| 容積率(%) | 100 % |
| 2026 年
[住宅地] |
480,000 円
[上昇率：103.67 %] ↑
(坪単価：1,586,777 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
838 位
[ランキング] |
4,556 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
22 位
[ランキング] |
253 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
5 位
[ランキング] |
58 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 17,890 | 144,740 円 |
| 都道府県 | 883 | 146,885 円 |
| 市区町村 | 93 | 293,485 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
2,450 位
[ランキング] |
7,823 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,175 地点) |
77 位
[ランキング] |
431 位
[ランキング] |
| 市区町村 (110 地点) |
14 位
[ランキング] |
73 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[480,000円/m²です。2025年は[463,000円/m²で、前年比 103.67%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(144,740円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(146,885円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(293,485円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【住宅地】の価格(480,000円/m²)で見ると、全国 838 位、都道府県 22 位、市区町村 5 位です。前年比(103.67%)で見ると、全国 4,556 位、都道府県 253 位、市区町村 58 位となります。
次に、3年前(434,000円/m²)と比較すると、46,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.11% となります更に、5年前(419,000円/m²)と比較すると、61,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.15% となります
次に、3年前(434,000円/m²)と比較すると、46,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.11% となります更に、5年前(419,000円/m²)と比較すると、61,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.15% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 兵庫県 西宮市雲井町1-45
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 480,000 円 | 104% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 463,000 円 | 104% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 447,000 円 | 103% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 434,000 円 | 102% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 425,000 円 | 101% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 419,000 円 | 100% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 418,000 円 | 103% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 404,000 円 | 103% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 393,000 円 | 103% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 383,000 円 | 103% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 372,000 円 | 102% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 363,000 円 | 103% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 354,000 円 | 102% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 346,000 円 | 101% | ↑ |
| 2012年 (H24) | 341,000 円 | 101% | ↑ |
| 2011年 (H23) | 337,000 円 | 100% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 337,000 円 | 95% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 354,000 円 | 99% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 358,000 円 | 115% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 312,000 円 | 113% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 276,000 円 | 104% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 265,000 円 | 100% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 265,000 円 | 95% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 279,000 円 | 90% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 310,000 円 | 90% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 344,000 円 | 89% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 386,000 円 | 92% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 420,000 円 | 87% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 485,000 円 | 93% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 520,000 円 | 91% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 570,000 円 | 88% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 650,000 円 | 89% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 730,000 円 | 80% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 915,000 円 | 74% | ↓ |
| 1992年 (H4) | 1,230,000 円 | 79% | ↓ |
| 1991年 (H3) | 1,560,000 円 | 108% | ↑ |
| 1990年 (H2) | 1,450,000 円 | 136% | ↑ |
| 1989年 (H1) | 1,070,000 円 | 138% | ↑ |
| 1988年 (S63) | 775,000 円 | 203.9 % | ↑ |
| 1987年 (S62) | 380,000 円 | 105.8 % | ↑ |
| 1986年 (S61) | 359,000 円 | 102.3 % | ↑ |
| 1985年 (S60) | 351,000 円 | 102.9 % | ↑ |
| 1984年 (S59) | 341,000 円 | 103.6 % | ↑ |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [住宅地] 兵庫県西宮市雲井町104番 (西宮市雲井町1-45) | 価格(平米)「480,000円」坪単価「1,586,777円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】675m²、【利用状況】住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：2階、【最寄駅】夙川駅まで(440m)、【建坪率】40%、【容積率】100%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.2、【前面道路】市道、【前面道路の方位】北東、【前面道路の幅員】6.0m、【周辺の土地利用の状況】大規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域、【用途地域】1低専、【都市計画区分】市街化