地価公示-2025年-岡山県岡山市北区北方1-4-3 [商業地](148,000円)【上昇 (103.5%)】
地価公示-2025年- 岡山県 岡山市北区北方1-4-3 (商業地) 【上昇 (103.5%)】
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岡山市北区大和町1-5-8 [118,000円] (103.51%) 
岡山市北区番町1-9-6 [160,000円] (106.67%) - 岡山市北区三野2-10-21 [87,500円] (102.1%)
- 岡山市北区津島新野1-7-23 [195,000円] (105.41%)
岡山市北区富田町2-7-5 [248,000円] (105.08%) - 岡山市北区弓之町10-20 [211,000円] (106.03%)
- 岡山市中区西川原1-17-16 [97,100円] (104.63%)
- 岡山市北区蕃山町3-7 [360,000円] (106.19%)
岡山市中区浜字中四ノ坪356番1 [179,000円] (104.68%) - 岡山市北区奉還町2-1-17 [173,000円] (102.37%)
【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 岡山市北区北方1丁目977番5 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 293㎡ |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 (S) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：4階 |
| 最寄駅 | 法界院 |
| 駅距離(m) | 200 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 200 % |
| 2025 年
[商業地] |
148,000 円
[上昇率：103.5 %] ↑
(坪単価：489,256 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
3,053 位
[ランキング] |
2,752 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
29 位
[ランキング] |
33 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
24 位
[ランキング] |
22 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,499 | 691,972 円 |
| 都道府県 | 108 | 135,836 円 |
| 市区町村 | 32 | 296,744 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,563 地点) |
8,186 位
[ランキング] |
8,316 位
[ランキング] |
| 都道府県 (394 地点) |
37 位
[ランキング] |
69 位
[ランキング] |
| 市区町村 (67 地点) |
30 位
[ランキング] |
35 位
[ランキング] |
2025年の地価公示は[148,000円/m²です。2024年は[143,000円/m²で、前年比 103.5%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(691,972円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(135,836円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(296,744円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(148,000円/m²)で見ると、全国 3,053 位、都道府県 29 位、市区町村 24 位です。前年比(103.5%)で見ると、全国 2,752 位、都道府県 33 位、市区町村 22 位となります。
次に、3年前(135,000円/m²)と比較すると、13,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.1% となります更に、5年前(135,000円/m²)と比較すると、13,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.1% となります
次に、3年前(135,000円/m²)と比較すると、13,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.1% となります更に、5年前(135,000円/m²)と比較すると、13,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.1% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 岡山県 岡山市北区北方1-4-3
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| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 148,000 円 | 104% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 143,000 円 | 104% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 138,000 円 | 102% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 135,000 円 | 100% | ↓ |
| 2021年 (R3) | 135,000 円 | 100% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 135,000 円 | 103% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 131,000 円 | 102% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 129,000 円 | 104% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 124,000 円 | 105% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 118,000 円 | 101% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 117,000 円 | 101% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 116,000 円 | 101% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 115,000 円 | 98% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 117,000 円 | 98% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 119,000 円 | 97% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 123,000 円 | 97% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 127,000 円 | 99% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 128,000 円 | 101% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 127,000 円 | 101% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 126,000 円 | 98% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 128,000 円 | 95% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 135,000 円 | 90% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 150,000 円 | 89% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 169,000 円 | 88% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 192,000 円 | 90% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 214,000 円 | 89% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 240,000 円 | 90% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 266,000 円 | 96% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 278,000 円 | 95% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 294,000 円 | 90% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 325,000 円 | 93% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 350,000 円 | 88% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 398,000 円 | 88% | ↓ |
| 1992年 (H4) | 450,000 円 | 98% | ↓ |
| 1991年 (H3) | 460,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 (2025年)
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地価公示 2025年 [商業地] 岡山県岡山市北区北方1丁目977番5 (岡山市北区北方1-4-3) | 価格(平米)「148,000円」坪単価「489,256円」 | ｜【用途】商業地、【地積】293m²、【利用状況】事務所兼共同住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：4階、【最寄駅】法界院駅まで(200m)、【建坪率】80%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】県道、【前面道路の方位】西、【前面道路の幅員】22.0m、【周辺の土地利用の状況】小売店舗、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域、【用途地域】近商、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化