地価公示 (2025年) 岡山県岡山市南区海岸通2-5-8 [工業地](19,500円)【上昇 (102.63%)】
地価公示 (2025年) 岡山県岡山市南区海岸通2-5-8 [工業地] 【上昇 (102.63%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 岡山市南区海岸通2丁目3番1外 |
| 用途 | 工業地 |
| 地積(㎡) | 234504㎡ |
| 利用状況 | 工場 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 上記以外、及び田、畑 (その他) |
| 施設 | 水道 ガス |
| 形状 | |
| 階数 | |
| 最寄駅 | 岡山 |
| 駅距離(m) | 8300 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 200 % |
| 2025 年
[工業地] |
19,500 円
[上昇率：102.63 %] ↑
(坪単価：64,463 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
860 位
[ランキング] |
626 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
9 位
[ランキング] |
3 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
1 位
[ランキング] |
1 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 1,053 | 79,424 円 |
| 都道府県 | 13 | 25,708 円 |
| 市区町村 | 1 | 19,500 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,563 地点) |
22,718 位
[ランキング] |
10,283 位
[ランキング] |
| 都道府県 (394 地点) |
338 位
[ランキング] |
113 位
[ランキング] |
| 市区町村 (31 地点) |
30 位
[ランキング] |
14 位
[ランキング] |
2025年の地価公示は[19,500円/m²です。2024年は[19,000円/m²で、前年比 102.63%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(79,424円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(25,708円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(19,500円/m²)に比べて【同じ】、状況です。これを【工業地】の価格(19,500円/m²)で見ると、全国 860 位、都道府県 9 位、市区町村 1 位です。前年比(102.63%)で見ると、全国 626 位、都道府県 3 位、市区町村 1 位となります。
次に、3年前(18,000円/m²)と比較すると、1,500円/m²の【上昇】、上昇率は 1.08% となります更に、5年前(17,600円/m²)と比較すると、1,900円/m²の【上昇】、上昇率は 1.11% となります
次に、3年前(18,000円/m²)と比較すると、1,500円/m²の【上昇】、上昇率は 1.08% となります更に、5年前(17,600円/m²)と比較すると、1,900円/m²の【上昇】、上昇率は 1.11% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 岡山県 岡山市南区海岸通2-5-8
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 19,500 円 | 103% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 19,000 円 | 103% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 18,500 円 | 103% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 18,000 円 | 102% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 17,700 円 | 101% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 17,600 円 | 102% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 17,300 円 | 101% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 17,100 円 | 100% | ↓ |
| 2017年 (H29) | 17,100 円 | 100% | ↓ |
| 2016年 (H28) | 17,100 円 | 99% | ↓ |
| 2015年 (H27) | 17,300 円 | 99% | ↓ |
| 2014年 (H26) | 17,500 円 | 98% | ↓ |
| 2013年 (H25) | 17,800 円 | 98% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 18,200 円 | 98% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 18,600 円 | 97% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 19,100 円 | 97% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 19,600 円 | 98% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 19,900 円 | 100% | ↓ |
| 2007年 (H19) | 19,900 円 | 99% | ↓ |
| 2006年 (H18) | 20,100 円 | 97% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 20,800 円 | 92% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 22,700 円 | 92% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 24,800 円 | 91% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 27,400 円 | 90% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 30,400 円 | 95% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 32,000 円 | 95% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 33,800 円 | 95% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 35,500 円 | 93% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 38,100 円 | 89% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 42,800 円 | 91% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 47,000 円 | 99% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 47,500 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2025年 [工業地] 岡山県岡山市南区海岸通2丁目3番1外 (岡山市南区海岸通2-5-8) | 価格(平米)「19,500円」坪単価「64,463円」 | ｜【用途】工業地、【地積】234504m²、【利用状況】工場、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】上記以外、及び田、畑(その他)、【施設】水道,ガス,、【形状】、【階数】、【最寄駅】岡山駅まで(8300m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】1.2、【奥行比率】1.0、【前面道路】市道、【前面道路の方位】北東、【前面道路の幅員】14.5m、【側道状況】側道、【側道の方位】南東、【周辺の土地利用の状況】大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ臨海工業地域、【用途地域】工専、【都市計画区分】市街化