地価公示-2025年-福岡県北九州市八幡西区御開3-21-12 [住宅地](54,900円)【上昇 (102.62%)】
地価公示-2025年- 福岡県 北九州市八幡西区御開3-21-12 (住宅地) 【上昇 (102.62%)】
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北九州市若松区鴨生田2-6-5 [66,000円] (100.76%)
北九州市八幡西区本城1-9-24 [60,200円] (103.08%)
北九州市若松区畠田1-3-7 [41,500円] (100.48%)
北九州市八幡西区夕原町4-16 [32,200円] (108.42%)| 住居表示 | 北九州市八幡西区御開3丁目3560番123 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 159㎡ |
| 利用状況 | 住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 (LS) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：2階 |
| 最寄駅 | 折尾 |
| 駅距離(m) | 4500 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 200 % |
| 2025 年
[住宅地] |
54,900 円
[上昇率：102.62 %] ↑
(坪単価：181,488 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
10,593 位
[ランキング] |
6,532 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
381 位
[ランキング] |
387 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
20 位
[ランキング] |
22 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 17,899 | 137,061 円 |
| 都道府県 | 627 | 114,933 円 |
| 市区町村 | 38 | 57,721 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,563 地点) |
15,956 位
[ランキング] |
10,329 位
[ランキング] |
| 都道府県 (918 地点) |
594 位
[ランキング] |
591 位
[ランキング] |
| 市区町村 (58 地点) |
36 位
[ランキング] |
35 位
[ランキング] |
2025年の地価公示は[54,900円/m²です。2024年は[53,500円/m²で、前年比 102.62%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(137,061円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(114,933円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(57,721円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【住宅地】の価格(54,900円/m²)で見ると、全国 10,593 位、都道府県 381 位、市区町村 20 位です。前年比(102.62%)で見ると、全国 6,532 位、都道府県 387 位、市区町村 22 位となります。
次に、3年前(51,100円/m²)と比較すると、3,800円/m²の【上昇】、上昇率は 1.07% となります更に、5年前(49,800円/m²)と比較すると、5,100円/m²の【上昇】、上昇率は 1.1% となります
次に、3年前(51,100円/m²)と比較すると、3,800円/m²の【上昇】、上昇率は 1.07% となります更に、5年前(49,800円/m²)と比較すると、5,100円/m²の【上昇】、上昇率は 1.1% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 福岡県 北九州市八幡西区御開3-21-12
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| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 54,900 円 | 103% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 53,500 円 | 102% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 52,200 円 | 102% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 51,100 円 | 102% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 50,300 円 | 101% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 49,800 円 | 101% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 49,300 円 | 101% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 48,800 円 | 100% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 48,600 円 | 101% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 48,300 円 | 100% | ↓ |
| 2015年 (H27) | 48,300 円 | 99% | ↓ |
| 2014年 (H26) | 48,800 円 | 99% | ↓ |
| 2013年 (H25) | 49,500 円 | 98% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 50,600 円 | 97% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 52,100 円 | 97% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 53,800 円 | 97% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 55,500 円 | 98% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 56,600 円 | 98% | ↓ |
| 2007年 (H19) | 57,700 円 | 98% | ↓ |
| 2006年 (H18) | 58,900 円 | 98% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 60,300 円 | 98% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 61,800 円 | 99% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 62,600 円 | 99% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 63,000 円 | 100% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 63,000 円 | 100% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 63,000 円 | 101% | ↑ |
| 1999年 (H11) | 62,500 円 | 101% | ↑ |
| 1998年 (H10) | 61,800 円 | 102% | ↑ |
| 1997年 (H9) | 60,800 円 | 101% | ↑ |
| 1996年 (H8) | 60,000 円 | 102% | ↑ |
| 1995年 (H7) | 59,000 円 | 100% | ↑ |
| 1994年 (H6) | 58,800 円 | 100% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 58,800 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 (2025年)
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地価公示 2025年 [住宅地] 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目3560番123 (北九州市八幡西区御開3-21-12) | 価格(平米)「54,900円」坪単価「181,488円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】159m²、【利用状況】住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】軽量鉄骨造(LS)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：2階、【最寄駅】折尾駅まで(4500m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.2、【前面道路】市道、【前面道路の方位】北東、【前面道路の幅員】4.5m、【周辺の土地利用の状況】中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域、【用途地域】1住居、【都市計画区分】市街化