地価公示-2025年-福岡県福岡市中央区福浜1-14-8 [住宅地](224,000円)【上昇 (104.19%)】
地価公示-2025年- 福岡県 福岡市中央区福浜1-14-8 (住宅地) 【上昇 (104.19%)】
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福岡市中央区地行1-11-34 [459,000円] (111.68%) 
福岡市中央区地行浜1-5-3 [422,000円] (106.84%) 
福岡市中央区地行1-7-19 [1,100,000円] (114.11%) - 福岡市中央区荒戸3-5-51 [668,000円] (110.78%)
- 福岡市中央区今川1丁目25区486番 [606,000円] (107.83%)
- 福岡市中央区荒戸2-1-5 [1,890,000円] (111.83%)
- 福岡市早良区西新2-1-3 [1,140,000円] (114%)
- 福岡市中央区大濠1-13-26 [1,310,000円] (114.91%)
- 福岡市中央区荒戸1-5-20 [1,200,000円] (112.15%)
福岡市早良区西新2-18-20 [547,000円] (104.99%)
【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 福岡市中央区福浜1丁目2番28 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 177㎡ |
| 利用状況 | アパート |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 木造 (W) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：2階 |
| 最寄駅 | 唐人町 |
| 駅距離(m) | 1200 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 150 % |
| 2025 年
[住宅地] |
224,000 円
[上昇率：104.19 %] ↑
(坪単価：740,496 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
2,867 位
[ランキング] |
3,931 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
82 位
[ランキング] |
331 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
19 位
[ランキング] |
22 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 17,899 | 137,061 円 |
| 都道府県 | 627 | 114,933 円 |
| 市区町村 | 22 | 549,773 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,563 地点) |
5,388 位
[ランキング] |
6,871 位
[ランキング] |
| 都道府県 (918 地点) |
182 位
[ランキング] |
512 位
[ランキング] |
| 市区町村 (49 地点) |
46 位
[ランキング] |
47 位
[ランキング] |
2025年の地価公示は[224,000円/m²です。2024年は[215,000円/m²で、前年比 104.19%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(137,061円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(114,933円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(549,773円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【住宅地】の価格(224,000円/m²)で見ると、全国 2,867 位、都道府県 82 位、市区町村 19 位です。前年比(104.19%)で見ると、全国 3,931 位、都道府県 331 位、市区町村 22 位となります。
次に、3年前(185,000円/m²)と比較すると、39,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.21% となります更に、5年前(174,000円/m²)と比較すると、50,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.29% となります
次に、3年前(185,000円/m²)と比較すると、39,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.21% となります更に、5年前(174,000円/m²)と比較すると、50,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.29% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 福岡県 福岡市中央区福浜1-14-8
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| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 224,000 円 | 104% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 215,000 円 | 105% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 204,000 円 | 110% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 185,000 円 | 105% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 177,000 円 | 102% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 174,000 円 | 107% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 162,000 円 | 105% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 155,000 円 | 105% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 148,000 円 | 105% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 141,000 円 | 104% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 136,000 円 | 103% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 132,000 円 | 102% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 129,000 円 | 100% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 129,000 円 | 100% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 129,000 円 | 98% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 131,000 円 | 97% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 135,000 円 | 98% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 138,000 円 | 100% | ↓ |
| 2007年 (H19) | 138,000 円 | 100% | ↓ |
| 2006年 (H18) | 138,000 円 | 99% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 139,000 円 | 98% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 142,000 円 | 98% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 145,000 円 | 97% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 150,000 円 | 94% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 160,000 円 | 95% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 169,000 円 | 94% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 179,000 円 | 99% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 181,000 円 | 98% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 185,000 円 | 96% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 192,000 円 | 91% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 210,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 (2025年)
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地価公示 2025年 [住宅地] 福岡県福岡市中央区福浜1丁目2番28 (福岡市中央区福浜1-14-8) | 価格(平米)「224,000円」坪単価「740,496円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】177m²、【利用状況】アパート、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：2階、【最寄駅】唐人町駅まで(1200m)、【建坪率】60%、【容積率】150%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.2、【前面道路】市道、【前面道路の方位】南東、【前面道路の幅員】4.5m、【周辺の土地利用の状況】一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域、【用途地域】1中専、【都市計画区分】市街化