地価公示 (2025年) 福岡県福岡市中央区天神4-2-34 [商業地](2,650,000円)【上昇 (111.81%)】
地価公示 (2025年) 福岡県福岡市中央区天神4-2-34 [商業地] 【上昇 (111.81%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 福岡市中央区天神4丁目38番 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 418㎡ |
| 利用状況 | 事務所 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：9階 |
| 最寄駅 | 天神 |
| 駅距離(m) | 450 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 500 % |
| 2025 年
[商業地] |
2,650,000 円
[上昇率：111.81 %] ↑
(坪単価：8,760,331 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
332 位
[ランキング] |
621 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
14 位
[ランキング] |
53 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
8 位
[ランキング] |
14 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,499 | 691,972 円 |
| 都道府県 | 252 | 603,779 円 |
| 市区町村 | 27 | 2,359,556 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,563 地点) |
351 位
[ランキング] |
946 位
[ランキング] |
| 都道府県 (918 地点) |
14 位
[ランキング] |
105 位
[ランキング] |
| 市区町村 (49 地点) |
8 位
[ランキング] |
18 位
[ランキング] |
2025年の地価公示は[2,650,000円/m²です。2024年は[2,370,000円/m²で、前年比 111.81%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(691,972円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(603,779円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(2,359,556円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【商業地】の価格(2,650,000円/m²)で見ると、全国 332 位、都道府県 14 位、市区町村 8 位です。前年比(111.81%)で見ると、全国 621 位、都道府県 53 位、市区町村 14 位となります。
次に、3年前(1,830,000円/m²)と比較すると、820,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.45% となります更に、5年前(1,440,000円/m²)と比較すると、1,210,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.84% となります
次に、3年前(1,830,000円/m²)と比較すると、820,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.45% となります更に、5年前(1,440,000円/m²)と比較すると、1,210,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.84% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 福岡県 福岡市中央区天神4-2-34
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 2,650,000 円 | 112% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 2,370,000 円 | 113% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 2,100,000 円 | 115% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 1,830,000 円 | 115% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 1,590,000 円 | 110% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 1,440,000 円 | 135% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 1,070,000 円 | 123% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 873,000 円 | 119% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 735,000 円 | 113% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 649,000 円 | 106% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 611,000 円 | 104% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 587,000 円 | 102% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 577,000 円 | 100% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 577,000 円 | 95% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 610,000 円 | 91% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 668,000 円 | 84% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 795,000 円 | 85% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 935,000 円 | 122% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 765,000 円 | 126% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 605,000 円 | 105% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 576,000 円 | 95% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 608,000 円 | 93% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 654,000 円 | 93% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 707,000 円 | 88% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 805,000 円 | 88% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 920,000 円 | 84% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 1,100,000 円 | 85% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 1,300,000 円 | 79% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 1,650,000 円 | 77% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 2,150,000 円 | 80% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 2,700,000 円 | 83% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 3,250,000 円 | 81% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 4,000,000 円 | 78% | ↓ |
| 1992年 (H4) | 5,100,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2025年 [商業地] 福岡県福岡市中央区天神4丁目38番 (福岡市中央区天神4-2-34) | 価格(平米)「2,650,000円」坪単価「8,760,331円」 | ｜【用途】商業地、【地積】418m²、【利用状況】事務所、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：9階、【最寄駅】天神駅まで(450m)、【建坪率】80%、【容積率】500%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.0、【前面道路】市道、【前面道路の方位】北東、【前面道路の幅員】15.0m、【側道状況】側道、【側道の方位】北西、【周辺の土地利用の状況】中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化