地価公示 (2025年) 福岡県福岡市南区塩原3-16-13 [商業地](545,000円)【上昇 (110.55%)】
地価公示 (2025年) 福岡県福岡市南区塩原3-16-13 [商業地] 【上昇 (110.55%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 福岡市南区塩原3丁目221番2 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 297㎡ |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 (RC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：7階 |
| 最寄駅 | 大橋 |
| 駅距離(m) | 390 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 300 % |
| 2025 年
[商業地] |
545,000 円
[上昇率：110.55 %] ↑
(坪単価：1,801,653 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
1,407 位
[ランキング] |
781 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
63 位
[ランキング] |
68 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
5 位
[ランキング] |
4 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,499 | 691,972 円 |
| 都道府県 | 252 | 603,779 円 |
| 市区町村 | 11 | 529,909 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,563 地点) |
2,002 位
[ランキング] |
1,245 位
[ランキング] |
| 都道府県 (918 地点) |
78 位
[ランキング] |
150 位
[ランキング] |
| 市区町村 (43 地点) |
5 位
[ランキング] |
13 位
[ランキング] |
2025年の地価公示は[545,000円/m²です。2024年は[493,000円/m²で、前年比 110.55%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(691,972円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(603,779円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(529,909円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【商業地】の価格(545,000円/m²)で見ると、全国 1,407 位、都道府県 63 位、市区町村 5 位です。前年比(110.55%)で見ると、全国 781 位、都道府県 68 位、市区町村 4 位となります。
次に、3年前(418,000円/m²)と比較すると、127,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.3% となります更に、5年前(374,000円/m²)と比較すると、171,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.46% となります
次に、3年前(418,000円/m²)と比較すると、127,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.3% となります更に、5年前(374,000円/m²)と比較すると、171,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.46% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 福岡県 福岡市南区塩原3-16-13
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| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 545,000 円 | 111% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 493,000 円 | 109% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 451,000 円 | 108% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 418,000 円 | 107% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 389,000 円 | 104% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 374,000 円 | 110% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 340,000 円 | 111% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 307,000 円 | 110% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 279,000 円 | 107% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 260,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2025年 [商業地] 福岡県福岡市南区塩原3丁目221番2 (福岡市南区塩原3-16-13) | 価格(平米)「545,000円」坪単価「1,801,653円」 | ｜【用途】商業地、【地積】297m²、【利用状況】店舗兼共同住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：7階、【最寄駅】大橋駅まで(390m)、【建坪率】80%、【容積率】300%、【間口比率】2.0、【奥行比率】1.0、【前面道路】市道、【前面道路の方位】南東、【前面道路の幅員】22.0m、【周辺の土地利用の状況】中高層の店舗兼共同住宅が多い駅近くの商業地域、【用途地域】近商、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化