地価公示-2025年-大分県大分市金池南2-11-2 [住宅地](159,000円)【上昇 (102.58%)】
地価公示-2025年- 大分県 大分市金池南2-11-2 (住宅地) 【上昇 (102.58%)】
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大分市金池南1-14-32 [165,000円] (103.13%) 
大分市上野町14-6 [102,000円] (106.81%) 
大分市金池町3-1-68 [197,000円] (104.23%) 
大分市金池南1-11-34 [367,000円] (101.38%) 
大分市府内町1-4-11 [219,000円] (101.86%) 
大分市大手町1-1-8 [171,000円] (105.56%) - 大分市末広町1-1-32 [724,000円] (103.87%)
- 大分市中央町1-3-23 [604,000円] (100.83%)
- 大分市大字上野字櫨山838番19 [69,200円] (104.69%)
- 大分市東大道2-5-47 [248,000円] (103.77%)
【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 大分市金池南2丁目2916番6 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 222㎡ |
| 利用状況 | 住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 木造 (W) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：2階 |
| 最寄駅 | 大分 |
| 駅距離(m) | 810 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 200 % |
| 2025 年
[住宅地] |
159,000 円
[上昇率：102.58 %] ↑
(坪単価：525,620 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
4,604 位
[ランキング] |
6,600 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
3 位
[ランキング] |
65 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
3 位
[ランキング] |
59 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 17,899 | 137,061 円 |
| 都道府県 | 146 | 49,284 円 |
| 市区町村 | 78 | 65,146 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,563 地点) |
7,683 位
[ランキング] |
10,421 位
[ランキング] |
| 都道府県 (243 地点) |
16 位
[ランキング] |
103 位
[ランキング] |
| 市区町村 (126 地点) |
15 位
[ランキング] |
88 位
[ランキング] |
2025年の地価公示は[159,000円/m²です。2024年は[155,000円/m²で、前年比 102.58%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(137,061円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(49,284円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(65,146円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【住宅地】の価格(159,000円/m²)で見ると、全国 4,604 位、都道府県 3 位、市区町村 3 位です。前年比(102.58%)で見ると、全国 6,600 位、都道府県 65 位、市区町村 59 位となります。
次に、3年前(152,000円/m²)と比較すると、7,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.05% となります更に、5年前(148,000円/m²)と比較すると、11,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.07% となります
次に、3年前(152,000円/m²)と比較すると、7,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.05% となります更に、5年前(148,000円/m²)と比較すると、11,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.07% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 大分県 大分市金池南2-11-2
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| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 159,000 円 | 103% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 155,000 円 | 101% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 154,000 円 | 101% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 152,000 円 | 101% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 150,000 円 | 101% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 148,000 円 | 101% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 146,000 円 | 102% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 143,000 円 | 102% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 140,000 円 | 103% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 136,000 円 | 102% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 133,000 円 | 101% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 132,000 円 | 101% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 131,000 円 | 101% | ↑ |
| 2012年 (H24) | 130,000 円 | 99% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 131,000 円 | 98% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 134,000 円 | 99% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 136,000 円 | 99% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 137,000 円 | 100% | ↓ |
| 2007年 (H19) | 137,000 円 | 99% | ↓ |
| 2006年 (H18) | 138,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2025年 [住宅地] 大分県大分市金池南2丁目2916番6 (大分市金池南2-11-2) | 価格(平米)「159,000円」坪単価「525,620円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】222m²、【利用状況】住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：2階、【最寄駅】大分駅まで(810m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】2.0、【前面道路】市道、【前面道路の方位】北、【前面道路の幅員】6.7m、【周辺の土地利用の状況】一般住宅の中に中高層住宅も見られる住宅地域、【用途地域】1住居、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化