地価調査 (2025年) 大分県別府市大字鶴見字砂原127番1外 [商業地] 【上昇 (108.45%)】

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    【周辺の地価情報】
用途 商業地
地積() 3917
利用状況
利用区分 建物等の敷地
建物構造 鉄骨造 (S)
施設 水道  
形状 台形
階数 地上:1階
最寄駅 別府大学
駅距離(m) 1900 m
建坪率(%) 80 %
容積率(%) 400 %
2025
[商業地]
77,000
[上昇率:108.45 %]  ↑
(坪単価:254,545 円)
順位 価格 上昇率
全国 2,642

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730

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都道府県 18

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1

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市区町村 6

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1

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平均価格 地点数 平均価格
全国 5,290 479,043 円
都道府県 83 57,348 円
市区町村 10 81,830 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(21,431 地点)
7,257

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1,299

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都道府県
(303 地点)
35

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4

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市区町村
(27 地点)
6

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1

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2025年の地価調査は[77,000円/m²です。2024年は[71,000円/m²で、前年比 108.45%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(479,043円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(57,348円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(81,830円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(77,000円/m²)で見ると、全国 2,642 位、都道府県 18 位、市区町村 6 位です。前年比(108.45%)で見ると、全国 730 位、都道府県 1 位、市区町村 1 位となります。
次に、3年前(67,000円/m²)と比較すると、10,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.15% となります更に、5年前(67,000円/m²)と比較すると、10,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.15% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2025年- 大分県 別府市大字鶴見字砂原127番1外

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年度 価格 上昇率
2025年 (R7) 77,000 円 108%
2024年 (R6) 71,000 円 105%
2023年 (R5) 67,400 円 101%
2022年 (R4) 67,000 円 100%
2021年 (R3) 66,800 円 100%
2020年 (R2) 67,000 円 100%
2019年 (R1) 67,000 円 103%
2018年 (H30) 65,000 円 102%
2017年 (H29) 64,000 円 100%
2016年 (H28) 64,000 円 99%
2015年 (H27) 64,500 円 99%
2014年 (H26) 65,000 円 97%
2013年 (H25) 67,000 円 96%
2012年 (H24) 69,500 円 96%
2011年 (H23) 72,500 円 95%
2010年 (H22) 76,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価調査 2025年 [商業地] 大分県別府市大字鶴見字砂原127番1外 | 価格(平米)「77,000円」坪単価「254,545円」 | |【用途】商業地、【地積】3917m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,、【形状】台形、【階数】地上:1階、【最寄駅】別府大学駅まで(1900m)、【建坪率】80%、【容積率】400%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】国道、【前面道路の方位】南、【前面道路の幅員】20.0m、【周辺の土地利用の状況】沿道型店舗、ホテル等が建ち並ぶ路線商業地域、【用途地域】商業、【都市計画区分】市街化