リンク・SNS

 
  このエントリーをはてなブックマークに追加
 
 

都道府県別集計

[地価公示]の「都道府県」「市区町村」「用途」別の「平均金額」の集計、一覧を表示します。1991年 地価公示の「用途別」では、上昇・下落した地点数を集計します。1991年 地価公示まで過去の3年連続、5年連続の上昇・下落した地点数も集計します。

平均金額推移集計

[地価公示]の「平均金額」の推移を「都道府県」「市区町村」「用途」別に集計し、5年間を比較できるように表示します。1991年 地価公示の「平均金額」の前年比の上昇・下落を色分けして表示します。

用途別推移集計

[地価公示]の「平均金額」の「用途別」の推移を「1989年」から一覧で表示します。1991年 地価公示の「都道府県」「市区町村」別に一覧で表示します。

新しい地点

[地価公示]の新しく追加された「909地点」の一覧です。

地価データについて

このサイトの地価データは「国土数値情報 ダウンロードサービス」 のデータを活用しています。

現在登録されているデータの一覧です。

路線価 (相続税)

路線価は、国税庁が相続税や贈与税の計算をする時に使う価格です。道路(路線)に面する宅地 1m²あたりの評価額で、時価を計算します。この価格に土地の面積を掛けて、土地の相続の評価となります。
路線価は毎年「7月1日」変わり全国の国税局・税務署で公表されます。7月ぐらいにはその年の路線価を発表しないと、相続税の計算が間に合わない。1月から12月に亡くなられた場合、同じ路線価を使います。
地価公示の価格は、実際の不動産の売買価格とは違う事が大半です。実際の売買はお互いの了解で進められる為、公示価格とは離れてしまいます。
標準値は土地鑑定委員会によって決められます。利用状況や環境などを考慮して決定されます。標準値も毎年チェックされ調整されます。
土地の価格は用途に応じて「公示地価(地価公示)」「地価調査(基準地価)」「相続税路線価」「固定資産路線価」などがあります。

「地価公示」「地価調査」 検索 [1991年]

地価マップ
このエントリーをはてなブックマークに追加

(2) 都道府県別 [1991年] 地価公示

※地図をクリックしてください ↓→

[1991年(平成3年)]の[地価公示]は、全国16,792地点で調査され平均金額は「594,793円/m²」、坪単位は「1,966,258円/坪」です。過去2年を見ると、1990年(平成2年)からの変動率は114.51%で下落(↓)、1989年(平成1年)からの変動率は%で下落(↓)です。
用途別でみると、住宅地は10,906地点で地価平均は「306485円/m² (坪単位は「1,013,174円/坪)」で前年比は106.94%で下落(↓)、最高価格は「12,300,000円/m² (坪単位:40,661,156円/坪)」最低価格は「3,600円/m² (坪単位:11,901円/坪)」、見込地は174地点で地価平均は「67498円/m² (坪単位は「223,134円/坪)」で前年比は112.3%で下落(↓)、最高価格は「350,000円/m² (坪単位:1,157,025円/坪)」最低価格は「5,600円/m² (坪単位:18,512円/坪)」、商業地は2,902地点で地価平均は「2155153円/m² (坪単位は「7,124,472円/坪)」で前年比は107.78%で下落(↓)、最高価格は「38,500,000円/m² (坪単位:127,272,723円/坪)」最低価格は「9,900円/m² (坪単位:32,727円/坪)」、準工業は875地点で地価平均は「307069円/m² (坪単位は「1,015,104円/坪)」で前年比は111.21%で下落(↓)、最高価格は「5,630,000円/m² (坪単位:18,611,570円/坪)」最低価格は「6,500円/m² (坪単位:21,488円/坪)」、工業地は246地点で地価平均は「130520円/m² (坪単位は「431,471円/坪)」で前年比は112.28%で下落(↓)、最高価格は「694,000円/m² (坪単位:2,294,215円/坪)」最低価格は「8,100円/m² (坪単位:26,777円/坪)」、区域内は1,689地点で地価平均は「46451円/m² (坪単位は「153,557円/坪)」で前年比は115%で下落(↓)、最高価格は「395,000円/m² (坪単位:1,305,785円/坪)」最低価格は「550円/m² (坪単位:1,818円/坪)」、林地は100地点で地価平均は「13733円/m² (坪単位は「45,398円/坪)」で前年比は%で下落(↓)、最高価格は「70,500円/m² (坪単位:233,058円/坪)」最低価格は「185円/m² (坪単位:612円/坪)」となっています。

地価公示 [1991年] 用途別の集計 <全国>

用途 前年比 平均金額(円) 最高金額(円) 最低金額(円)
住宅地 106.94 % 306,485  12,300,000  3,600 
見込地 112.3 % 67,498  350,000  5,600 
商業地 107.78 % 2,155,153  38,500,000  9,900 
準工業 111.21 % 307,069  5,630,000  6,500 
工業地 112.28 % 130,520  694,000  8,100 
区域内 115 % 46,451  395,000  550 

地価公示 [1991 年] 都道府県・用途別 前年比 ランキング <全国>

1991年の地価公示の都道府県/用途別の上昇率・下落率のランキングTOP10です
平均金額で上昇したのは「278」箇所、下落したのは「4」箇所です。
〔※全箇所:282〕

上昇率
(円)

  1. 和歌山県 [工業地]
    170 %〕
    170,000 
  2. 岐阜県 [工業地]
    159.88 %〕
    163,000 
  3. 和歌山県 [準工業]
    157.43 %〕
    447,500 
  4. 熊本県 [準工業]
    151.88 %〕
    133,683 
  5. 三重県 [見込地]
    151.74 %〕
    29,400 
  6. 香川県 [商業地]
    151.4 %〕
    1,111,364 
  7. 愛媛県 [準工業]
    148.78 %〕
    187,775 
  8. 佐賀県 [商業地]
    147.16 %〕
    302,576 
  9. 鹿児島県 [商業地]
    147.15 %〕
    893,414 
  10. 徳島県 [商業地]
    144.49 %〕
    655,812 

下落率

(円)
  1. 青森県 [工業地]
    95.85 %〕
    23,100 
  2. 大阪府 [見込地]
    98.83 %〕
    151,400 
  3. 鹿児島県 [区域内]
    99.66 %〕
    32,520 
  4. 東京都 [住宅地]
    99.7 %〕
    888,555 
  5. 高知県 [見込地]
    100 %〕
    58,000 
  6. 秋田県 [区域内]
    100 %〕
    13,017 
  7. 高知県 [工業地]
    100 %〕
    56,200 
  8. 青森県 [区域内]
    100.09 %〕
    18,652 
  9. 青森県 [見込地]
    100.63 %〕
    16,000 
  10. 青森県 [住宅地]
    100.73 %〕
    48,253 

地価公示 [1991 年] 市町村別・用途別 前年比 ランキング <全国>

1991年の地価公示の市町村/用途別の上昇率・下落率のランキングTOP10です
平均金額で上昇したのは「3,521」箇所、下落したのは「103」箇所です。
〔※全箇所:3,626〕

上昇率

(円)
  1. 滋賀県 蒲生郡蒲生町 [商業地]
    423.73 %〕
    75,000 
  2. 福島県 会津若松市 [工業地]
    415.3 %〕
    76,000 
  3. 兵庫県 神崎郡福崎町 [準工業]
    383.78 %〕
    213,000 
  4. 兵庫県 芦屋市 [商業地]
    333.77 %〕
    5,140,000 
  5. 奈良県 御所市 [準工業]
    257.78 %〕
    116,000 
  6. 千葉県 銚子市 [商業地]
    253.21 %〕
    552,000 
  7. 新潟県 豊栄市 [区域内]
    248.02 %〕
    31,250 
  8. 鹿児島県 国分市 [商業地]
    239.13 %〕
    605,000 
  9. 兵庫県 川西市 [区域内]
    238.24 %〕
    101,250 
  10. 沖縄県 中頭郡中城村 [区域内]
    234.32 %〕
    39,600 

下落率

(円)
  1. 福島県 郡山市 [工業地]
    64.52 %〕
    35,650 
  2. 熊本県 八代市 [商業地]
    74.22 %〕
    190,000 
  3. 広島県 広島市南区 [商業地]
    76.24 %〕
    1,571,333 
  4. 鳥取県 倉吉市 [商業地]
    78.74 %〕
    137,000 
  5. 三重県 桑名市 [準工業]
    80 %〕
    88,000 
  6. 青森県 十和田市 [商業地]
    80.33 %〕
    245,000 
  7. 高知県 宿毛市 [商業地]
    88.37 %〕
    152,000 
  8. 広島県 広島市安佐北区 [商業地]
    88.77 %〕
    541,500 
  9. 秋田県 湯沢市 [住宅地]
    89.46 %〕
    49,650 
  10. 青森県 青森市 [工業地]
    90.48 %〕
    34,700 

地価公示 [1991 年] 都道府県・用途別 平均金額 ランキング <全国>

1991年の地価公示 の都道府県/用途別の平均金額のランキングTOP10です

高い順

(円)
  1. 東京都 [商業地]
    〔101.15 %〕
    7,749,982 
  2. 大阪府 [商業地]
    〔107.34 %〕
    5,500,927 
  3. 京都府 [商業地]
    〔109.03 %〕
    2,931,145 
  4. 兵庫県 [商業地]
    〔113.74 %〕
    2,485,206 
  5. 神奈川県 [商業地]
    〔104.05 %〕
    2,391,471 
  6. 千葉県 [商業地]
    〔113.81 %〕
    2,299,880 
  7. 埼玉県 [商業地]
    〔110.57 %〕
    1,739,435 
  8. 宮城県 [商業地]
    〔121.61 %〕
    1,731,073 
  9. 愛知県 [商業地]
    〔119.63 %〕
    1,598,464 
  10. 広島県 [商業地]
    〔112.45 %〕
    1,444,191 

低い順

(円)
  1. 北海道 [区域内]
    〔109.84 %〕
    8,025 
  2. 秋田県 [区域内]
    〔100 %〕
    13,017 
  3. 宮崎県 [区域内]
    〔102.86 %〕
    14,194 
  4. 大分県 [区域内]
    〔102.9 %〕
    14,952 
  5. 茨城県 [区域内]
    〔111.3 %〕
    15,039 
  6. 青森県 [見込地]
    〔100.63 %〕
    16,000 
  7. 北海道 [見込地]
    〔113.11 %〕
    16,933 
  8. 熊本県 [区域内]
    〔104.33 %〕
    17,147 
  9. 秋田県 [見込地]
    〔103.9 %〕
    17,300 
  10. 長崎県 [見込地]
    〔103.71 %〕
    17,475 

地価公示 [1991 年] 市町村別・用途別 平均金額 ランキング <全国>

1991年の地価公示の市町村別/用途別の平均金額のランキングTOP10です

高い順

(円)
  1. 東京都 中央区 [商業地]
    〔100.64 %〕
    19,257,500 
  2. 東京都 港区 [商業地]
    〔101.28 %〕
    18,290,000 
  3. 東京都 千代田区 [商業地]
    〔100.09 %〕
    17,526,500 
  4. 東京都 渋谷区 [商業地]
    〔100.87 %〕
    16,795,833 
  5. 東京都 新宿区 [商業地]
    〔101.62 %〕
    16,345,789 
  6. 大阪府 大阪市中央区 [商業地]
    〔107.23 %〕
    14,800,385 
  7. 大阪府 大阪市北区 [商業地]
    〔106.13 %〕
    11,591,429 
  8. 東京都 豊島区 [商業地]
    〔107.2 %〕
    10,531,538 
  9. 東京都 千代田区 [住宅地]
    〔100 %〕
    9,080,000 
  10. 大阪府 吹田市 [商業地]
    〔106.4 %〕
    8,310,000 

低い順

(円)
  1. 北海道 勇払郡厚真町 [区域内]
    〔100 %〕
    858 
  2. 北海道 勇払郡鵡川町 [区域内]
    〔100 %〕
    1,225 
  3. 北海道 勇払郡早来町 [区域内]
    〔100 %〕
    1,295 
  4. 北海道 上川郡鷹栖町 [区域内]
    〔100 %〕
    1,600 
  5. 北海道 苫小牧市 [区域内]
    〔100 %〕
    3,511 
  6. 北海道 白老郡白老町 [区域内]
    〔100.27 %〕
    3,770 
  7. 北海道 登別市 [区域内]
    〔100.51 %〕
    3,910 
  8. 北海道 歌志内市 [住宅地]
    〔100 %〕
    4,300 
  9. 北海道 河西郡芽室町 [区域内]
    〔100.83 %〕
    4,512 
  10. 茨城県 真壁郡大和村 [区域内]
    〔102.2 %〕
    4,640 
[1991年(平成3年)]の[地価公示]は、全国16,792地点で調査され平均金額は「594,793円/m²」、坪単位は「1,966,258円/坪」です。過去2年を見ると、1990年(平成2年)からの変動率は114.51%で下落(↓)、1989年(平成1年)からの変動率は%で下落(↓)です。
用途別でみると、住宅地は10,906地点で地価平均は「306485円/m² (坪単位は「1,013,174円/坪)」で前年比は106.94%で下落(↓)、最高価格は「12,300,000円/m² (坪単位:40,661,156円/坪)」最低価格は「3,600円/m² (坪単位:11,901円/坪)」、見込地は174地点で地価平均は「67498円/m² (坪単位は「223,134円/坪)」で前年比は112.3%で下落(↓)、最高価格は「350,000円/m² (坪単位:1,157,025円/坪)」最低価格は「5,600円/m² (坪単位:18,512円/坪)」、商業地は2,902地点で地価平均は「2155153円/m² (坪単位は「7,124,472円/坪)」で前年比は107.78%で下落(↓)、最高価格は「38,500,000円/m² (坪単位:127,272,723円/坪)」最低価格は「9,900円/m² (坪単位:32,727円/坪)」、準工業は875地点で地価平均は「307069円/m² (坪単位は「1,015,104円/坪)」で前年比は111.21%で下落(↓)、最高価格は「5,630,000円/m² (坪単位:18,611,570円/坪)」最低価格は「6,500円/m² (坪単位:21,488円/坪)」、工業地は246地点で地価平均は「130520円/m² (坪単位は「431,471円/坪)」で前年比は112.28%で下落(↓)、最高価格は「694,000円/m² (坪単位:2,294,215円/坪)」最低価格は「8,100円/m² (坪単位:26,777円/坪)」、区域内は1,689地点で地価平均は「46451円/m² (坪単位は「153,557円/坪)」で前年比は115%で下落(↓)、最高価格は「395,000円/m² (坪単位:1,305,785円/坪)」最低価格は「550円/m² (坪単位:1,818円/坪)」、林地は100地点で地価平均は「13733円/m² (坪単位は「45,398円/坪)」で前年比は%で下落(↓)、最高価格は「70,500円/m² (坪単位:233,058円/坪)」最低価格は「185円/m² (坪単位:612円/坪)」となっていますです。全国で、上昇率が高いのは「北海道千歳市千歳市千代田町5丁目1番8 (商業地)」で「180.18%」、下落率が大きいのは「高知県宿毛市宿毛市宿毛字伊藤屋敷2654番 (商業地)」で「88.37%」です。

地価公示・地価調査(基準地価)の詳細情報 (1991年 地価公示)

1991年 地価公示の詳細情報では、用途 / 地積 / 利用の現況 / 施設 / 最寄駅 / 駅からの距離 / 建坪率 / 容積率、に加え、各年別の全国 / 都道府県 / 市町村 の価格と上昇率の順位を表示します。周辺の地図や地価情報やストリートビューも表示します。

用途 (住宅地, 宅地見込地, 商業地, 準工業地, 工業地, 市街化調整区域内の現況宅地, 市街化調整区域内の現況林地)
利用の現況 (住宅, 店舗, 事務所, 銀行, 旅館, 給油所, 工場, 倉庫, 農地, 山林, 医院, 空地, 作業場, 原野, その他, 用材, 材木)
施設 (水道, ガス, 下水)
法規制 (第一種低層住居専用地域, 第二種低層住居専用地域, 第一種中高層住居専用地域, 第二種中高層住居専用地域, 第一種住居地域, 第二種住居地域, 準住居地域, 近隣商業地域, 商業地域, 準工業地域, 工業地域, 工業専用地域, 防火地域, 準防火地域, 市街化調整区域, 市街化区域及び市街化調整区域以外の都市計画区域, 都市計画区域外, 準都市計画区域, 地域森林計画対象区域, 国立公園第二種特別地域, 国立公園第三種特別地域, 国立公園(普通)地域, 国定公園第二種特別区域, 国定公園第三種特別区域, 国定公園(普通)区域)

地価公示・公示地価 [1991年]

地価公示は地価公示法により実施され、地価公示と呼ばれますが、「公示地価」「基準地価」と呼ばれる事もあります。
「地価公示」は国土交通省が年に1度、土地の価格の目安(標準価格)を決めます。公共事業の用に供する土地の取得価格、補償金算定などの基準を提示することもあります。
毎年1月1日時点の調査を3月中旬から下旬に発表されます。調査は2名の不動産鑑定士によって行われ、「用途」「利用状況」「供給施設」「法規制」「所在」「価格」「地積」「土地利用状況」「駅への接近状況」等の情報が公表されます。「用途」は「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」です。地価公示は更地1m²(1平方メートル)当たりの評価です。
地価公示の価格は国・国土交通省の客観的な目安であり、実際の不動産売買の価格とは違う事が多いです。その他の公的な「地価」として「相続税路線価(相続税法)」「固定資産税評価額(地方税法)」などがあります。

地価調査・基準地価 [1991年]

地価調査は国土利用計画法により実施され、地価調査と呼ばれますが、「基準地価」「都道府県調査地価」と呼ばれる事もあります。 「地価調査」は都道府県知事が年に1度調査され、公共事業の用に供する土地の取得価格、補償金算定などの基準を提示することもあります。
毎年7月1日時点の調査を9月中旬から下旬に発表されます。調査は1名以上の不動産鑑定士によって行われます。地価公示と同様に更地「1m²」(1平方メートル)当たりの評価です。「用途」には地価公示とは異なり林地も含まれ、単位は「10a(1000m²)」です
地価調査・基準地価の価格は目安であり、実際の不動産売買の価格とは違う事が多いです。その他の公的な「地価」として「相続税路線価(相続税法)」「固定資産税評価額(地方税法)」などがあります。
01 北海道 - 1991年の地価公示 02 青森 - 1991年の地価公示 03 岩手 - 1991年の地価公示 04 宮城 - 1991年の地価公示 05 秋田 - 1991年の地価公示 06 山形 - 1991年の地価公示 07 福島 - 1991年の地価公示 08 茨城 - 1991年の地価公示 09 栃木 - 1991年の地価公示 10 群馬 - 1991年の地価公示 11 埼玉 - 1991年の地価公示 12 千葉 - 1991年の地価公示 13 東京 - 1991年の地価公示 14 神奈川 - 1991年の地価公示 15 新潟 - 1991年の地価公示 16 富山 - 1991年の地価公示 17 石川 - 1991年の地価公示 18 福井 - 1991年の地価公示 19 山梨 - 1991年の地価公示 20 長野 - 1991年の地価公示 21 岐阜 - 1991年の地価公示 22 静岡 - 1991年の地価公示 23 愛知 - 1991年の地価公示 24 三重 - 1991年の地価公示 25 滋賀 - 1991年の地価公示 26 京都 - 1991年の地価公示 27 大阪 - 1991年の地価公示 28 兵庫 - 1991年の地価公示 29 奈良 - 1991年の地価公示 30 和歌山 - 1991年の地価公示 31 鳥取 - 1991年の地価公示 32 島根 - 1991年の地価公示 33 岡山 - 1991年の地価公示 34 広島 - 1991年の地価公示 35 山口 - 1991年の地価公示 36 徳島 - 1991年の地価公示 37 香川 - 1991年の地価公示 38 愛媛 - 1991年の地価公示 39 高知 - 1991年の地価公示 40 福岡 - 1991年の地価公示 41 佐賀 - 1991年の地価公示 42 長崎 - 1991年の地価公示 43 熊本 - 1991年の地価公示 44 大分 - 1991年の地価公示 45 宮崎 - 1991年の地価公示 46 鹿児島 - 1991年の地価公示 47 沖縄 - 1991年の地価公示