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地価公示 [滋賀県] 甲賀市 (2016年)

2016年の滋賀県 甲賀市の地価公示の平均金額は「27,046円 (24地点)」、用途別は住宅地「22,489円 (18地点)」、商業地「45,260円 (5地点)」、工業地「18,000円 (1地点)」、となっています。前年比は、住宅地「98.8%」、商業地「99.2%」、工業地「180.9%」、となっています。
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地価公示 <滋賀県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 上昇 下落
住宅地 239 50,474 円 52 161
商業地 87 94,247 円 31 43
工業地 15 26,353 円 6 3
合計 341 60,581 円 89 207
新しく追加された地点数「18」地点
地価公示 <滋賀県 甲賀市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 上昇 下落
住宅地 18 22,489 円 0 16
商業地 5 45,260 円 0 3
工業地 1 18,000 円 0 1
合計 24 27,046 円 0 20
新しく追加された地点数「1」地点

地価公示 用途別 平均金額の推移 (過去5年) [滋賀県 甲賀市] (2016年)

「滋賀県 甲賀市」の2016年から過去5年間の「地価公示」の「用途別」の「平均金額の推移」です。
用途 2016年 2015年 2014年 2013年 2012年
地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額
住宅地 18 22,489 (↓) 18 22,756 (↓) 18 23,044 (↓) 18 23,317 (↓) 12 27,742 (↓)
商業地 5 45,260 (↓) 5 45,620 (↓) 5 46,180 (↓) 5 46,940 (↓) 5 47,520 (↓)
工業地 1 18,000 (↑) 1 9,950 (↑) 1 9,850 (-) 1 9,850 (↓) 1 9,900 (↓)
区域内                 6 15,700 (↓)
合計 24 27,046 (↑) 24 26,985 (↓) 24 27,315 (↓) 24 27,677 (↓) 24 28,108 (↓)
含:林地 24 27,046 (↑) 24 26,985 (↓) 24 27,315 (↓) 24 27,677 (↓) 24 28,108 (↓)
※[林地]は「10a」の価格です

地価公示・公示地価 [滋賀県 甲賀市] (2016年)

地価公示は地価公示法により実施され、地価公示と呼ばれますが、「公示地価」「基準地価」と呼ばれる事もあります。
「地価公示」は国土交通省が年に1度、土地の価格の目安(標準価格)を決めます。公共事業の用に供する土地の取得価格、補償金算定などの基準を提示することもあります。
毎年1月1日時点の調査を3月中旬から下旬に発表されます。調査は2名の不動産鑑定士によって行われ、「用途」「利用状況」「供給施設」「法規制」「所在」「価格」「地積」「土地利用状況」「駅への接近状況」等の情報が公表されます。「用途」は「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」です。地価公示は更地1m²(1平方メートル)当たりの評価です。
地価公示の価格は国・国土交通省の客観的な目安であり、実際の不動産売買の価格とは違う事が多いです。その他の公的な「地価」として「相続税路線価(相続税法)」「固定資産税評価額(地方税法)」などがあります。

地価調査・基準地価 [滋賀県 甲賀市] (2016年)

地価調査は国土利用計画法により実施され、地価調査と呼ばれますが、「基準地価」「都道府県調査地価」と呼ばれる事もあります。 「地価調査」は都道府県知事が年に1度調査され、公共事業の用に供する土地の取得価格、補償金算定などの基準を提示することもあります。
毎年7月1日時点の調査を9月中旬から下旬に発表されます。調査は1名以上の不動産鑑定士によって行われます。地価公示と同様に更地「1m²」(1平方メートル)当たりの評価です。「用途」には地価公示とは異なり林地も含まれ、単位は「10a(1000m²)」です
地価調査・基準地価の価格は目安であり、実際の不動産売買の価格とは違う事が多いです。その他の公的な「地価」として「相続税路線価(相続税法)」「固定資産税評価額(地方税法)」などがあります。