地価公示-2025年-北海道札幌市中央区北2条東1丁目2番1外 [商業地](1,050,000円)【上昇 (114.38%)】
地価公示-2025年- 北海道 札幌市中央区北2条東1丁目2番1外 (商業地) 【上昇 (114.38%)】
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札幌市中央区北3条東2丁目2番2 [1,050,000円] (116.67%) 
札幌市中央区北1条西3丁目3番22 [3,730,000円] (106.57%) - 札幌市中央区大通東3丁目1番31 [888,000円] (112.41%)
- 札幌市中央区南2条西3丁目11番5 [2,600,000円] (113.04%)
- 札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 [6,950,000円] (106.11%)
- 札幌市中央区北4条西4丁目1番7外 [6,950,000円] (105.3%)
- 札幌市東区北8条東1-2-1 [725,000円] (118.85%)
- 札幌市中央区南4条東2丁目11番2外 [609,000円] (105.91%)
札幌市東区北9条東3-1-1 [317,000円] (106.38%) - 札幌市北区北7条西4丁目1番2外 [3,450,000円] (111.29%)
【周辺の地価情報】
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 302㎡ |
| 利用状況 | 事務所 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：8階 | 地下1階 |
| 最寄駅 | さっぽろ |
| 駅距離(m) | 280 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 600 % |
| 2025 年
[商業地] |
1,050,000 円
[上昇率：114.38 %] ↑
(坪単価：3,471,074 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
824 位
[ランキング] |
312 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
10 位
[ランキング] |
11 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
8 位
[ランキング] |
5 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,499 | 691,972 円 |
| 都道府県 | 362 | 209,186 円 |
| 市区町村 | 33 | 1,214,273 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,563 地点) |
971 位
[ランキング] |
431 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,345 地点) |
10 位
[ランキング] |
20 位
[ランキング] |
| 市区町村 (59 地点) |
8 位
[ランキング] |
5 位
[ランキング] |
2025年の地価公示は[1,050,000円/m²です。2024年は[918,000円/m²で、前年比 114.38%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(691,972円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(209,186円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(1,214,273円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(1,050,000円/m²)で見ると、全国 824 位、都道府県 10 位、市区町村 8 位です。前年比(114.38%)で見ると、全国 312 位、都道府県 11 位、市区町村 5 位となります。
次に、3年前(755,000円/m²)と比較すると、295,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.39% となります更に、5年前(690,000円/m²)と比較すると、360,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.52% となります
次に、3年前(755,000円/m²)と比較すると、295,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.39% となります更に、5年前(690,000円/m²)と比較すると、360,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.52% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 北海道 札幌市中央区北2条東1丁目2番1外
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| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 1,050,000 円 | 114% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 918,000 円 | 111% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 825,000 円 | 109% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 755,000 円 | 107% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 704,000 円 | 102% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 690,000 円 | 120% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 575,000 円 | 125% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 460,000 円 | 118% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 390,000 円 | 115% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 338,000 円 | 107% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 317,000 円 | 102% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 310,000 円 | 102% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 305,000 円 | 100% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 305,000 円 | 98% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 310,000 円 | 94% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 330,000 円 | 86% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 385,000 円 | 86% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 450,000 円 | 129% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 350,000 円 | 121% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 290,000 円 | 105% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 275,000 円 | 95% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 290,000 円 | 91% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 318,000 円 | 91% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 350,000 円 | 90% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 390,000 円 | 98% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 400,000 円 | 80% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 500,000 円 | 74% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 680,000 円 | 88% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 775,000 円 | 82% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 950,000 円 | 77% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 1,230,000 円 | 75% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 1,630,000 円 | 84% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 1,950,000 円 | 87% | ↓ |
| 1992年 (H4) | 2,250,000 円 | 95% | ↓ |
| 1991年 (H3) | 2,370,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 (2025年)
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地価公示 2025年 [商業地] 北海道札幌市中央区北2条東1丁目2番1外 | 価格(平米)「1,050,000円」坪単価「3,471,074円」 | ｜【用途】商業地、【地積】302m²、【利用状況】事務所、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：8階 | 地下1階、【最寄駅】さっぽろ駅まで(280m)、【建坪率】80%、【容積率】600%、【間口比率】1.0、【奥行比率】2.0、【前面道路】国道、【前面道路の方位】西、【前面道路の幅員】56.0m、【周辺の土地利用の状況】中高層の事務所ビルが多い中心部の商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化