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北海道 2025年 地価公示 マップ

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2025年の北海道の地価公示の平均金額は「93,581円 (1,345地点)」、用途別は住宅地「52,402円 (927地点)」、見込地「4,850円 (2地点)」、商業地「209,186円 (362地点)」、工業地「28,794円 (54地点)」、となっています。前年比は、住宅地「104.2%」、見込地「102.1%」、商業地「106.7%」、工業地「106.9%」、となっています。
用途 2025年 2024年
地点 平均金額 地点 平均金額
住宅地 927 52,402 (↑) 944 50,305 (↑)
見込地 2 4,850 (↑) 2 4,750 (↑)
商業地 362 209,186 (↑) 366 195,979 (↑)
工業地 54 28,794 (↑) 55 26,939 (↑)
合計 1,345 93,581 (↑) 1,367 88,301 (↑)
含:林地 1,345 93,581 (↑) 1,367 88,301 (↑)
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北海道 - 2025年 市区町村 地価公示 マップ

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住宅地(価格順) ランキング

高い順
  1. 札幌市中央区南1条西26-1-8 [800,000円]
  2. 札幌市中央区大通西28-2-5 [445,000円]
  3. 札幌市中央区北2条西23-2-20 [343,000円]
  4. 札幌市中央区北2条西14丁目1番1 [331,000円]
  5. 札幌市中央区南4条西22-2-15 [330,000円]
2025年 地価公示 北海道 住宅地 高い順
低い順
  1. 勇払郡厚真町字軽舞280番外 [470円]
  2. 苫小牧市字樽前277番4 [830円]
  3. 苫小牧市字美沢5番17 [860円]
  4. 紋別郡滝上町字オシラネップ原野2050番81 [1,050円]
  5. 伊達市東関内町159番2 [1,100円]
2025年 地価公示 北海道 住宅地 低い順

商業地(価格順) ランキング

高い順
  1. 札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 [6,950,000円]
  2. 札幌市中央区北4条西4丁目1番7外 [6,950,000円]
  3. 札幌市中央区北1条西3丁目3番22 [3,730,000円]
  4. 札幌市北区北7条西4丁目1番2外 [3,450,000円]
  5. 札幌市中央区大通西6丁目6番1 [2,950,000円]
2025年 地価公示 北海道 商業地 高い順
低い順
  1. 夕張市本町2丁目217番 [3,080円]
  2. 上川郡下川町錦町76番 [4,500円]
  3. 中川郡美深町字大通北2丁目5番外 [5,000円]
  4. 赤平市本町1丁目2番2外 [5,300円]
  5. 芦別市北1条東1丁目6番5外 [5,500円]
2025年 地価公示 北海道 商業地 低い順

工業地(価格順) ランキング

高い順
  1. 札幌市西区二十四軒3条2-6-21 [186,000円]
  2. 札幌市西区二十四軒1条1-3-5 [136,000円]
  3. 札幌市西区八軒1条東5-3-6 [121,000円]
  4. 札幌市白石区中央3条3-3-14 [84,500円]
  5. 札幌市東区東雁来9条-3-2-30 [78,900円]
2025年 地価公示 北海道 工業地 高い順
低い順
  1. 苫小牧市字勇払263番2 [4,200円]
  2. 苫小牧市沼ノ端中央1-1-27 [5,400円]
  3. 上川郡東神楽町北1条西3-2-4 [5,500円]
  4. 旭川市東鷹栖東2条2丁目137番361外 [6,300円]
  5. 苫小牧市真砂町36番3外 [6,400円]
2025年 地価公示 北海道 工業地 低い順

住宅地(上昇・下落率) ランキング

上昇率
  1. 富良野市北の峰町25-11 [65,000円] (131.31%)
  2. 千歳市栄町2丁目25番20 [94,000円] (122.88%)
  3. 苫小牧市拓勇東町6-11-25 [46,500円] (114.81%)
  4. 千歳市花園5-2-14 [84,000円] (114.29%)
  5. 苫小牧市新開町1-4-6 [37,000円] (113.85%)
2025年 地価公示 北海道 住宅地 上昇率
下落率
  1. 中川郡本別町北5丁目8番3外 [9,100円] (94.79%)
  2. 赤平市若木町南5丁目22番 [2,400円] (94.86%)
  3. 登別市美園町6丁目15番2外 [7,550円] (94.97%)
  4. 室蘭市大沢町3-3-10 [4,800円] (95.05%)
  5. 岩見沢市栗沢町最上2番22 [3,900円] (95.12%)
2025年 地価公示 北海道 住宅地 下落率

商業地(上昇・下落率) ランキング

上昇率
  1. 千歳市幸町3丁目19番2 [128,000円] (148.84%)
  2. 千歳市千代田町5丁目1番8 [170,000円] (142.86%)
  3. 千歳市錦町2丁目10番3 [104,000円] (136.84%)
  4. 千歳市信濃3-18-17 [76,000円] (122.58%)
  5. 札幌市中央区南6条西4丁目5番32外 [1,800,000円] (120%)
2025年 地価公示 北海道 商業地 上昇率
下落率
  1. 夕張市本町2丁目217番 [3,080円] (93.33%)
  2. 足寄郡足寄町北1条2丁目10番 [13,600円] (93.79%)
  3. 中川郡本別町北3丁目3番11 [17,200円] (94.51%)
  4. 檜山郡江差町字新地町50番1内 [19,400円] (95.1%)
  5. 広尾郡広尾町本通8丁目8番 [9,700円] (95.1%)
2025年 地価公示 北海道 商業地 下落率

工業地(上昇・下落率) ランキング

上昇率
  1. 千歳市上長都1046番外 [11,500円] (127.78%)
  2. 千歳市流通1丁目2番6 [18,000円] (120%)
  3. 石狩市新港南1丁目28番69 [7,200円] (120%)
  4. 恵庭市戸磯612番 [13,500円] (117.39%)
  5. 小樽市銭函3丁目503番10外 [11,000円] (115.79%)
2025年 地価公示 北海道 工業地 上昇率
下落率
  1. 旭川市東鷹栖東2条2丁目137番361外 [6,300円] (98.44%)
  2. 北斗市追分3-2-13 [9,400円] (98.95%)
  3. 釧路市仲浜町1-16 [14,100円] (99.3%)
  4. 室蘭市港北町1丁目25番22外 [8,650円] (99.43%)
  5. 室蘭市祝津町1丁目127番141 [9,850円] (99.49%)
2025年 地価公示 北海道 工業地 下落率
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地価公示 用途別 平均金額の推移

「北海道」の2025年から過去5年間の「地価公示」の「用途別」の「平均金額の推移」です。
用途 2025年 2024年 2023年 2022年 2021年
地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額
住宅地 927 52,402 (↑) 944 50,305 (↑) 944 46,772 (↑) 944 41,574 (↑) 944 38,642 (↑)
見込地 2 4,850 (↑) 2 4,750 (↑) 2 4,700 (↑) 2 4,650 (↓) 2 4,700 (－)
商業地 362 209,186 (↑) 366 195,979 (↑) 366 178,705 (↑) 366 165,588 (↑) 366 158,421 (↑)
工業地 54 28,794 (↑) 55 26,939 (↑) 55 25,083 (↑) 55 22,371 (↑) 55 21,462 (↑)
合計 1,345 93,581 (↑) 1,367 88,301 (↑) 1,367 81,161 (↑) 1,367 73,951 (↑) 1,367 69,971 (↑)
含:林地 1,345 93,581 (↑) 1,367 88,301 (↑) 1,367 81,161 (↑) 1,367 73,951 (↑) 1,367 69,971 (↑)
※[林地]は「10a」の価格です
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