地価公示 (2026年) 北海道札幌市中央区北5条西28-2-2 [商業地](795,000円)【上昇 (106%)】
地価公示 (2026年) 北海道札幌市中央区北5条西28-2-2 [商業地] 【上昇 (106%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 札幌市中央区北5条西28丁目13番 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 198㎡ |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 (RC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：3階 |
| 最寄駅 | 西28丁目 |
| 駅距離(m) | 80 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 300 % |
| 2026 年
[商業地] |
795,000 円
[上昇率：106 %] ↑
(坪単価：2,628,099 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
1,143 位
[ランキング] |
1,849 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
19 位
[ランキング] |
47 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
15 位
[ランキング] |
21 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,509 | 758,048 円 |
| 都道府県 | 364 | 225,272 円 |
| 市区町村 | 34 | 1,304,294 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
1,476 位
[ランキング] |
4,235 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,345 地点) |
20 位
[ランキング] |
105 位
[ランキング] |
| 市区町村 (60 地点) |
16 位
[ランキング] |
21 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[795,000円/m²です。2025年は[750,000円/m²で、前年比 106%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(758,048円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(225,272円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(1,304,294円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(795,000円/m²)で見ると、全国 1,143 位、都道府県 19 位、市区町村 15 位です。前年比(106%)で見ると、全国 1,849 位、都道府県 47 位、市区町村 21 位となります。
次に、3年前(652,000円/m²)と比較すると、143,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.22% となります更に、5年前(573,000円/m²)と比較すると、222,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.39% となります
次に、3年前(652,000円/m²)と比較すると、143,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.22% となります更に、5年前(573,000円/m²)と比較すると、222,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.39% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 北海道 札幌市中央区北5条西28-2-2
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 795,000 円 | 106% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 750,000 円 | 107% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 702,000 円 | 108% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 652,000 円 | 108% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 606,000 円 | 106% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 573,000 円 | 103% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 555,000 円 | 116% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 479,000 円 | 118% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 406,000 円 | 118% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 345,000 円 | 120% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 288,000 円 | 121% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 238,000 円 | 107% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 223,000 円 | 107% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 209,000 円 | 100% | ↑ |
| 2012年 (H24) | 208,000 円 | 99% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 210,000 円 | 94% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 223,000 円 | 91% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 245,000 円 | 86% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 284,000 円 | 121% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 234,000 円 | 121% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 193,000 円 | 108% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 178,000 円 | 103% | ↑ |
| 2004年 (H16) | 173,000 円 | 96% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 180,000 円 | 95% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 190,000 円 | 97% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 195,000 円 | 98% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 200,000 円 | 87% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 230,000 円 | 85% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 270,000 円 | 90% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 300,000 円 | 81% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 370,000 円 | 90% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 410,000 円 | 80% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 510,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [商業地] 北海道札幌市中央区北5条西28丁目13番 (札幌市中央区北5条西28-2-2) | 価格(平米)「795,000円」坪単価「2,628,099円」 | ｜【用途】商業地、【地積】198m²、【利用状況】店舗兼住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：3階、【最寄駅】西28丁目駅まで(80m)、【建坪率】80%、【容積率】300%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.0、【前面道路】道道、【前面道路の方位】南、【前面道路の幅員】20.0m、【周辺の土地利用の状況】店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域、【用途地域】近商、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化