地価公示 (2026年) 北海道札幌市北区北8条西4丁目22番1 [商業地](1,600,000円)【上昇 (111.11%)】
地価公示 (2026年) 北海道札幌市北区北8条西4丁目22番1 [商業地] 【上昇 (111.11%)】
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【周辺の地価情報】
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 773㎡ |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：10階 |
| 最寄駅 | 札幌 |
| 駅距離(m) | 350 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 700 % |
| 2026 年
[商業地] |
1,600,000 円
[上昇率：111.11 %] ↑
(坪単価：5,289,256 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
626 位
[ランキング] |
800 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
8 位
[ランキング] |
21 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
2 位
[ランキング] |
1 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,509 | 758,048 円 |
| 都道府県 | 364 | 225,272 円 |
| 市区町村 | 19 | 519,553 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
709 位
[ランキング] |
1,218 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,345 地点) |
8 位
[ランキング] |
29 位
[ランキング] |
| 市区町村 (64 地点) |
2 位
[ランキング] |
1 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[1,600,000円/m²です。2025年は[1,440,000円/m²で、前年比 111.11%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(758,048円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(225,272円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(519,553円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【商業地】の価格(1,600,000円/m²)で見ると、全国 626 位、都道府県 8 位、市区町村 2 位です。前年比(111.11%)で見ると、全国 800 位、都道府県 21 位、市区町村 1 位となります。
次に、3年前(1,140,000円/m²)と比較すると、460,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.4% となります更に、5年前(980,000円/m²)と比較すると、620,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.63% となります
次に、3年前(1,140,000円/m²)と比較すると、460,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.4% となります更に、5年前(980,000円/m²)と比較すると、620,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.63% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 北海道 札幌市北区北8条西4丁目22番1
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 1,600,000 円 | 111% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 1,440,000 円 | 111% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 1,300,000 円 | 114% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 1,140,000 円 | 110% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 1,040,000 円 | 106% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 980,000 円 | 109% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 900,000 円 | 123% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 730,000 円 | 122% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 600,000 円 | 120% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 500,000 円 | 112% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 445,000 円 | 110% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 404,000 円 | 105% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 383,000 円 | 104% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 370,000 円 | 100% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 370,000 円 | 97% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 380,000 円 | 96% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 395,000 円 | 88% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 450,000 円 | 94% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 480,000 円 | 116% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 413,000 円 | 113% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 365,000 円 | 106% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 345,000 円 | 97% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 355,000 円 | 90% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 395,000 円 | 95% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 415,000 円 | 92% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 450,000 円 | 97% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 465,000 円 | 78% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 600,000 円 | 75% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 795,000 円 | 87% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 910,000 円 | 73% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 1,250,000 円 | 76% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 1,650,000 円 | 74% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 2,230,000 円 | 80% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 2,800,000 円 | 97% | ↓ |
| 1992年 (H4) | 2,900,000 円 | 104% | ↑ |
| 1991年 (H3) | 2,800,000 円 | 130% | ↑ |
| 1990年 (H2) | 2,150,000 円 | 126% | ↑ |
| 1989年 (H1) | 1,700,000 円 | 131% | ↑ |
| 1988年 (S63) | 1,300,000 円 | ||
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [商業地] 北海道札幌市北区北8条西4丁目22番1 | 価格(平米)「1,600,000円」坪単価「5,289,256円」 | ｜【用途】商業地、【地積】773m²、【利用状況】店舗、事務所兼共同住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：10階、【最寄駅】札幌駅まで(350m)、【建坪率】80%、【容積率】700%、【間口比率】1.2、【奥行比率】1.0、【前面道路】市道、【前面道路の方位】西、【前面道路の幅員】25.0m、【側道状況】側道、【側道の方位】南、【周辺の土地利用の状況】中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅北の商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化