地価公示 (2026年) 北海道札幌市南区川沿4条3-1-3 [商業地](57,500円)【上昇 (100.35%)】
地価公示 (2026年) 北海道札幌市南区川沿4条3-1-3 [商業地] 【上昇 (100.35%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 札幌市南区川沿4条3丁目1818番36 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 274㎡ |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 木造 (W) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：2階 |
| 最寄駅 | 真駒内 |
| 駅距離(m) | 3300 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 200 % |
| 2026 年
[商業地] |
57,500 円
[上昇率：100.35 %] ↑
(坪単価：190,083 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
4,811 位
[ランキング] |
4,494 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
191 位
[ランキング] |
198 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
9 位
[ランキング] |
11 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,509 | 758,048 円 |
| 都道府県 | 364 | 225,272 円 |
| 市区町村 | 11 | 93,991 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
15,714 位
[ランキング] |
16,479 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,345 地点) |
474 位
[ランキング] |
546 位
[ランキング] |
| 市区町村 (47 地点) |
20 位
[ランキング] |
19 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[57,500円/m²です。2025年は[57,300円/m²で、前年比 100.35%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(758,048円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(225,272円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(93,991円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(57,500円/m²)で見ると、全国 4,811 位、都道府県 191 位、市区町村 9 位です。前年比(100.35%)で見ると、全国 4,494 位、都道府県 198 位、市区町村 11 位となります。
次に、3年前(52,500円/m²)と比較すると、5,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.1% となります更に、5年前(47,000円/m²)と比較すると、10,500円/m²の【上昇】、上昇率は 1.22% となります
次に、3年前(52,500円/m²)と比較すると、5,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.1% となります更に、5年前(47,000円/m²)と比較すると、10,500円/m²の【上昇】、上昇率は 1.22% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 北海道 札幌市南区川沿4条3-1-3
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 57,500 円 | 100% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 57,300 円 | 102% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 56,000 円 | 107% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 52,500 円 | 106% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 49,500 円 | 105% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 47,000 円 | 100% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 47,000 円 | 100% | ↓ |
| 2019年 (R1) | 47,000 円 | 100% | ↓ |
| 2018年 (H30) | 47,000 円 | 100% | ↓ |
| 2017年 (H29) | 47,000 円 | 100% | ↓ |
| 2016年 (H28) | 47,200 円 | 98% | ↓ |
| 2015年 (H27) | 48,100 円 | 99% | ↓ |
| 2014年 (H26) | 48,800 円 | 100% | ↓ |
| 2013年 (H25) | 49,000 円 | 97% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 50,500 円 | 96% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 52,500 円 | 95% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 55,000 円 | 93% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 59,000 円 | 94% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 62,900 円 | 99% | ↓ |
| 2007年 (H19) | 63,800 円 | 98% | ↓ |
| 2006年 (H18) | 65,000 円 | 96% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 67,800 円 | 94% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 72,000 円 | 92% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 78,000 円 | 90% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 86,200 円 | 95% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 90,300 円 | 96% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 94,500 円 | 94% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 101,000 円 | 88% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 115,000 円 | 95% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 121,000 円 | 95% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 127,000 円 | 93% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 136,000 円 | 87% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 157,000 円 | 97% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 162,000 円 | 95% | ↓ |
| 1992年 (H4) | 171,000 円 | 99% | ↓ |
| 1991年 (H3) | 173,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [商業地] 北海道札幌市南区川沿4条3丁目1818番36 (札幌市南区川沿4条3-1-3) | 価格(平米)「57,500円」坪単価「190,083円」 | ｜【用途】商業地、【地積】274m²、【利用状況】店舗兼住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：2階、【最寄駅】真駒内駅まで(3300m)、【建坪率】80%、【容積率】200%、【間口比率】1.5、【奥行比率】1.0、【前面道路】市道、【前面道路の方位】東、【前面道路の幅員】11.0m、【周辺の土地利用の状況】小売店舗、共同住宅等が混在する旧道の商業地域、【用途地域】近商、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化