地価公示 (2026年) 北海道札幌市西区八軒5条西4-1-41 [商業地] 【上昇 (102.16%)】

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    【周辺の地価情報】
住居表示 札幌市西区八軒5条西4丁目87番16
用途 商業地
地積() 261
利用状況 店舗兼住宅
利用区分 建物等の敷地
建物構造 木造 (W)
施設 水道  ガス  下水  
形状
階数 地上:2階
最寄駅 琴似
駅距離(m) 1200 m
建坪率(%) 80 %
容積率(%) 200 %
2026
[商業地]
142,000
[上昇率:102.16 %]  ↑
(坪単価:469,421 円)
順位 価格 上昇率
全国 3,179

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3,388

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都道府県 108

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159

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市区町村 11

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17

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平均価格 地点数 平均価格
全国 6,509 758,048 円
都道府県 364 225,272 円
市区町村 17 217,159 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(25,565 地点)
8,730

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11,261

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都道府県
(1,345 地点)
206

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380

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市区町村
(51 地点)
25

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38

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2026年の地価公示は[142,000円/m²です。2025年は[139,000円/m²で、前年比 102.16%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(758,048円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(225,272円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(217,159円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(142,000円/m²)で見ると、全国 3,179 位、都道府県 108 位、市区町村 11 位です。前年比(102.16%)で見ると、全国 3,388 位、都道府県 159 位、市区町村 17 位となります。
次に、3年前(125,000円/m²)と比較すると、17,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.14% となります更に、5年前(111,000円/m²)と比較すると、31,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.28% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 北海道 札幌市西区八軒5条西4-1-41

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年度 価格 上昇率
2026年 (R8) 142,000 円 102%
2025年 (R7) 139,000 円 103%
2024年 (R6) 135,000 円 108%
2023年 (R5) 125,000 円 107%
2022年 (R4) 117,000 円 105%
2021年 (R3) 111,000 円 103%
2020年 (R2) 108,000 円 105%
2019年 (R1) 103,000 円 105%
2018年 (H30) 98,500 円 104%
2017年 (H29) 95,000 円 103%
2016年 (H28) 92,000 円 103%
2015年 (H27) 89,000 円 103%
2014年 (H26) 86,500 円 106%
2013年 (H25) 81,500 円 100%
2012年 (H24) 81,500 円 99%
2011年 (H23) 82,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価公示 2026年 [商業地] 北海道札幌市西区八軒5条西4丁目87番16 (札幌市西区八軒5条西4-1-41) | 価格(平米)「142,000円」坪単価「469,421円」 | |【用途】商業地、【地積】261m²、【利用状況】店舗兼住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上:2階、【最寄駅】琴似駅まで(1200m)、【建坪率】80%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】道道、【前面道路の方位】北東、【前面道路の幅員】20.0m、【周辺の土地利用の状況】中小規模の店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域、【用途地域】近商、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化