地価公示-2025年-埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目1番3 [商業地](541,000円)【上昇 (105.05%)】
地価公示-2025年- 埼玉県 さいたま市大宮区土手町2丁目1番3 (商業地) 【上昇 (105.05%)】
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さいたま市大宮区宮町2丁目79番7 [713,000円] (105.47%) 
- さいたま市大宮区宮町4丁目2番 [576,000円] (105.49%)
さいたま市大宮区高鼻町3丁目139番3 [402,000円] (104.15%) 
さいたま市北区東大成町1丁目480番1 [284,000円] (102.9%) - さいたま市大宮区土手町1丁目239番3 [293,000円] (103.53%)
- さいたま市大宮区大門町3丁目190番 [868,000円] (108.77%)
- さいたま市大宮区仲町2丁目4番外 [1,380,000円] (107.81%)
- さいたま市大宮区仲町1丁目37番1外 [2,720,000円] (109.68%)
- さいたま市大宮区大門町3丁目59番1 [1,300,000円] (106.56%)
- さいたま市大宮区仲町1丁目77番1 [1,410,000円] (104.44%)
【周辺の地価情報】
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 161㎡ |
| 利用状況 | 事務所 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 (S) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：3階 |
| 最寄駅 | 大宮 |
| 駅距離(m) | 950 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 400 % |
| 2025 年
[商業地] |
541,000 円
[上昇率：105.05 %] ↑
(坪単価：1,788,430 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
1,413 位
[ランキング] |
2,134 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
42 位
[ランキング] |
39 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
13 位
[ランキング] |
13 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 6,499 | 691,972 円 |
| 都道府県 | 222 | 374,119 円 |
| 市区町村 | 16 | 1,285,313 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,563 地点) |
2,012 位
[ランキング] |
5,429 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,280 地点) |
48 位
[ランキング] |
124 位
[ランキング] |
| 市区町村 (33 地点) |
14 位
[ランキング] |
14 位
[ランキング] |
2025年の地価公示は[541,000円/m²です。2024年は[515,000円/m²で、前年比 105.05%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(691,972円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(374,119円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(1,285,313円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(541,000円/m²)で見ると、全国 1,413 位、都道府県 42 位、市区町村 13 位です。前年比(105.05%)で見ると、全国 2,134 位、都道府県 39 位、市区町村 13 位となります。
次に、3年前(477,000円/m²)と比較すると、64,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.13% となります更に、5年前(478,000円/m²)と比較すると、63,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.13% となります
次に、3年前(477,000円/m²)と比較すると、64,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.13% となります更に、5年前(478,000円/m²)と比較すると、63,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.13% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 埼玉県 さいたま市大宮区土手町2丁目1番3
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 541,000 円 | 105% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 515,000 円 | 104% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 493,000 円 | 103% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 477,000 円 | 101% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 472,000 円 | 99% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 478,000 円 | 106% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 453,000 円 | 105% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 430,000 円 | 104% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 415,000 円 | 102% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 405,000 円 | 102% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 396,000 円 | 102% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 387,000 円 | 102% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 378,000 円 | 99% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 380,000 円 | 98% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 389,000 円 | 97% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 402,000 円 | 90% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 447,000 円 | 92% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 487,000 円 | 109% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 446,000 円 | 106% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 422,000 円 | 99% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 425,000 円 | 96% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 444,000 円 | 93% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 476,000 円 | 92% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 520,000 円 | 92% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 566,000 円 | 89% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 635,000 円 | 86% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 735,000 円 | 90% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 821,000 円 | 90% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 915,000 円 | 89% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 1,030,000 円 | 82% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 1,260,000 円 | 90% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 1,400,000 円 | 81% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 1,720,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 (2025年)
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- 2000年(平成12年)
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- 1997年(平成9年)
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地価公示 2025年 [商業地] 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目1番3 | 価格(平米)「541,000円」坪単価「1,788,430円」 | ｜【用途】商業地、【地積】161m²、【利用状況】事務所、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：3階、【最寄駅】大宮駅まで(950m)、【建坪率】80%、【容積率】400%、【間口比率】1.0、【奥行比率】2.0、【前面道路】県道、【前面道路の方位】西、【前面道路の幅員】11.0m、【周辺の土地利用の状況】中低層の店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化