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地価公示-2025年- 埼玉県 さいたま市南区南浦和2-40-2 (商業地) 【上昇 (103.92%)】

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住居表示 さいたま市南区南浦和2丁目547番6外
用途 商業地
地積(㎡) 465㎡
利用状況 店舗兼事務所
利用区分 建物等の敷地
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC)
施設 水道  ガス  下水  
形状
階数 地上：9階
最寄駅 南浦和
駅距離(m) 180 m
建坪率(%) 80 %
容積率(%) 400 %
2025 年
[商業地] 		663,000 円
[上昇率：103.92 %]  ↑
(坪単価：2,191,736 円)
順位 価格 上昇率
全国 1,221 位

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 2,573 位

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都道府県 31 位

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 72 位

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市区町村 3 位

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 3 位

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平均価格 地点数 平均価格
全国 6,499 691,972 円
都道府県 222 374,119 円
市区町村 3 697,333 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(25,563 地点)		 1,646 位

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 7,426 位

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都道府県
(1,280 地点)		 34 位

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 254 位

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市区町村
(23 地点)		 3 位

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 4 位

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2025年の地価公示は[663,000円/m²です。2024年は[638,000円/m²で、前年比 103.92%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(691,972円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(374,119円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(697,333円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(663,000円/m²)で見ると、全国 1,221 位、都道府県 31 位、市区町村 3 位です。前年比(103.92%)で見ると、全国 2,573 位、都道府県 72 位、市区町村 3 位となります。
次に、3年前(591,000円/m²)と比較すると、72,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.12% となります更に、5年前(587,000円/m²)と比較すると、76,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.13% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 埼玉県 さいたま市南区南浦和2-40-2

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- ストリートビュー -
年度 価格 上昇率
2025年 (R7) 663,000 円 104% ↑
2024年 (R6) 638,000 円 104% ↑
2023年 (R5) 614,000 円 104% ↑
2022年 (R4) 591,000 円 101% ↑
2021年 (R3) 584,000 円 99% ↓
2020年 (R2) 587,000 円 105% ↑
2019年 (R1) 560,000 円 104% ↑
2018年 (H30) 536,000 円 104% ↑
2017年 (H29) 517,000 円 104% ↑
2016年 (H28) 499,000 円 103% ↑
2015年 (H27) 483,000 円 102% ↑
2014年 (H26) 473,000 円 101% ↑
2013年 (H25) 468,000 円 100% ↓
2012年 (H24) 469,000 円 98% ↓
2011年 (H23) 480,000 円 98% ↓
2010年 (H22) 489,000 円 92% ↓
2009年 (H21) 530,000 円 94% ↓
2008年 (H20) 563,000 円 108% ↑
2007年 (H19) 521,000 円 105% ↑
2006年 (H18) 496,000 円 98% ↓
2005年 (H17) 506,000 円 96% ↓
2004年 (H16) 527,000 円 94% ↓
2003年 (H15) 561,000 円 95% ↓
2002年 (H14) 591,000 円 95% ↓
2001年 (H13) 623,000 円 92% ↓
2000年 (H12) 677,000 円 89% ↓
1999年 (H11) 760,000 円 88% ↓
1998年 (H10) 865,000 円 88% ↓
1997年 (H9) 980,000 円 84% ↓
1996年 (H8) 1,160,000 円 83% ↓
1995年 (H7) 1,390,000 円 86% ↓
1994年 (H6) 1,620,000 円 85% ↓
1993年 (H5) 1,900,000 円 84% ↓
1992年 (H4) 2,250,000 円 98% ↓
1991年 (H3) 2,300,000 円 113% ↑
1990年 (H2) 2,030,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価公示 2025年 [商業地] 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目547番6外 (さいたま市南区南浦和2-40-2) | 価格(平米)「663,000円」坪単価「2,191,736円」 | ｜【用途】商業地、【地積】465m²、【利用状況】店舗兼事務所、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：9階、【最寄駅】南浦和駅まで(180m)、【建坪率】80%、【容積率】400%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】市道、【前面道路の方位】北西、【前面道路の幅員】18.0m、【周辺の土地利用の状況】中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化