地価調査[基準地価]-2004年-東京都杉並区南荻窪1-23-2 [住宅地](486,000円)【下落 (99.38%)】
【地価調査 - 2004年】 東京都 杉並区南荻窪1-23-2 [住宅地] 【下落 (99.38%)】
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【周辺の地価情報】
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 195㎡ |
| 利用の現況 | 住宅 |
| 利用状況 | |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 最寄駅 | |
| 駅距離(m) | 1000 m |
| 建坪率(%) | 50 % |
| 容積率(%) | 100 % |
| 2004 年
[住宅地] |
486,000 円
[上昇率：99.38 %] ↓
(坪単価：1,606,612 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
97 位
[ランキング] |
1,740 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
95 位
[ランキング] |
198 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
4 位
[ランキング] |
20 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 17,214 | 71,635 円 |
| 都道府県 | 771 | 293,582 円 |
| 市区町村 | 28 | 438,536 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (27,578 地点) |
824 位
[ランキング] |
2,548 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,404 地点) |
419 位
[ランキング] |
417 位
[ランキング] |
| 市区町村 (44 地点) |
14 位
[ランキング] |
36 位
[ランキング] |
2004年の地価調査は[486,000円/m²です。2003年は[489,000円/m²で、前年比 99.38%です。これは5年以上の連続で「下落」となります。全国の平均価格(71,635円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(293,582円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(438,536円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【住宅地】の価格(486,000円/m²)で見ると、全国 97 位、都道府県 95 位、市区町村 4 位です。前年比(99.38%)で見ると、全国 1,740 位、都道府県 198 位、市区町村 20 位となります。
次に、3年前(498,000円/m²)と比較すると、-12,000円/m²の【下落】、下落率は 0.98% となります更に、5年前(526,000円/m²)と比較すると、-40,000円/m²の【下落】、下落率は 0.92% となります
次に、3年前(498,000円/m²)と比較すると、-12,000円/m²の【下落】、下落率は 0.98% となります更に、5年前(526,000円/m²)と比較すると、-40,000円/m²の【下落】、下落率は 0.92% となります
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価格推移・グラフ 【地価調査 - 2004年】 東京都 杉並区南荻窪1-23-2
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| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2004年 (H16) | 486,000 円 | 99% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 489,000 円 | 99% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 492,000 円 | 99% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 498,000 円 | 98% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 508,000 円 | 97% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 526,000 円 | 97% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 542,000 円 | 97% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 556,000 円 | 98% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 570,000 円 | 94% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 608,000 円 | 100% | ↓ |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2004年 【下落 (99.38%)】[住宅地] 東京都杉並区南荻窪1-23-2[杉並区] (486,000円)｜【用途】住宅地、【地積】195m²、【利用の現況】住宅,、【利用状況】、【周辺環境】、【施設】水道,ガス,下水,、【最寄駅】駅まで(1000m)、【建坪率】50%、【容積率】100%