地価公示 (2025年) 東京都品川区大崎5-5-12 [住宅地] 【上昇 (112.1%)】

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住居表示 品川区大崎5丁目16番1
用途 住宅地
地積() 426
利用状況 共同住宅兼事務所
利用区分 建物等の敷地
建物構造 鉄筋コンクリート造 (RC)
施設 水道  ガス  下水  
形状
階数 地上:5階
最寄駅 五反田
駅距離(m) 510 m
建坪率(%) 60 %
容積率(%) 300 %
2025
[住宅地]
1,390,000
[上昇率:112.1 %]  ↑
(坪単価:4,595,041 円)
順位 価格 上昇率
全国 87

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203

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都道府県 83

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105

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市区町村 6

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10

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平均価格 地点数 平均価格
全国 17,899 137,061 円
都道府県 1,661 515,283 円
市区町村 30 1,086,133 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(25,563 地点)
729

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860

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都道府県
(2,560 地点)
469

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422

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市区町村
(59 地点)
23

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24

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2025年の地価公示は[1,390,000円/m²です。2024年は[1,240,000円/m²で、前年比 112.1%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(137,061円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(515,283円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(1,086,133円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【住宅地】の価格(1,390,000円/m²)で見ると、全国 87 位、都道府県 83 位、市区町村 6 位です。前年比(112.1%)で見ると、全国 203 位、都道府県 105 位、市区町村 10 位となります。
次に、3年前(1,110,000円/m²)と比較すると、280,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.25% となります更に、5年前(1,100,000円/m²)と比較すると、290,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.26% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 東京都 品川区大崎5-5-12

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年度 価格 上昇率
2025年 (R7) 1,390,000 円 112%
2024年 (R6) 1,240,000 円 107%
2023年 (R5) 1,160,000 円 105%
2022年 (R4) 1,110,000 円 102%
2021年 (R3) 1,090,000 円 99%
2020年 (R2) 1,100,000 円 107%
2019年 (R1) 1,030,000 円 108%
2018年 (H30) 957,000 円 106%
2017年 (H29) 901,000 円 105%
2016年 (H28) 857,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価公示 2025年 [住宅地] 東京都品川区大崎5丁目16番1 (品川区大崎5-5-12) | 価格(平米)「1,390,000円」坪単価「4,595,041円」 | |【用途】住宅地、【地積】426m²、【利用状況】共同住宅兼事務所、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上:5階、【最寄駅】五反田駅まで(510m)、【建坪率】60%、【容積率】300%、【間口比率】1.2、【奥行比率】1.0、【前面道路】区道、【前面道路の方位】南西、【前面道路の幅員】5.9m、【側道状況】側道、【側道の方位】南東、【周辺の土地利用の状況】中層マンション、事務所等が混在する住宅地域、【用途地域】準工、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化