地価公示 (2025年) 東京都豊島区南池袋2-39-9 [住宅地](736,000円)【上昇 (110.68%)】
地価公示 (2025年) 東京都豊島区南池袋2-39-9 [住宅地] 【上昇 (110.68%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 豊島区南池袋2丁目27番30 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 115㎡ |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 木造 (W) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：3階 |
| 最寄駅 | 東池袋 |
| 駅距離(m) | 250 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 300 % |
| 2025 年
[住宅地] |
736,000 円
[上昇率：110.68 %] ↑
(坪単価：2,433,058 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
333 位
[ランキング] |
331 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
306 位
[ランキング] |
164 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
12 位
[ランキング] |
9 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 17,899 | 137,061 円 |
| 都道府県 | 1,661 | 515,283 円 |
| 市区町村 | 22 | 811,818 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,563 地点) |
1,465 位
[ランキング] |
1,214 位
[ランキング] |
| 都道府県 (2,560 地点) |
923 位
[ランキング] |
571 位
[ランキング] |
| 市区町村 (54 地点) |
43 位
[ランキング] |
36 位
[ランキング] |
2025年の地価公示は[736,000円/m²です。2024年は[665,000円/m²で、前年比 110.68%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(137,061円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(515,283円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(811,818円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【住宅地】の価格(736,000円/m²)で見ると、全国 333 位、都道府県 306 位、市区町村 12 位です。前年比(110.68%)で見ると、全国 331 位、都道府県 164 位、市区町村 9 位となります。
次に、3年前(589,000円/m²)と比較すると、147,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.25% となります更に、5年前(577,000円/m²)と比較すると、159,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.28% となります
次に、3年前(589,000円/m²)と比較すると、147,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.25% となります更に、5年前(577,000円/m²)と比較すると、159,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.28% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 東京都 豊島区南池袋2-39-9
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 736,000 円 | 111% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 665,000 円 | 108% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 618,000 円 | 105% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 589,000 円 | 102% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 575,000 円 | 100% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 577,000 円 | 109% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 529,000 円 | 108% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 489,000 円 | 105% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 464,000 円 | 105% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 443,000 円 | 104% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 425,000 円 | 103% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 411,000 円 | 103% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 398,000 円 | 100% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 398,000 円 | 99% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 401,000 円 | 98% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 409,000 円 | 92% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 444,000 円 | 92% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 485,000 円 | 114% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 425,000 円 | 113% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 376,000 円 | 101% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 372,000 円 | 99% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 374,000 円 | 97% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 386,000 円 | 95% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 405,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2025年 [住宅地] 東京都豊島区南池袋2丁目27番30 (豊島区南池袋2-39-9) | 価格(平米)「736,000円」坪単価「2,433,058円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】115m²、【利用状況】共同住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：3階、【最寄駅】東池袋駅まで(250m)、【建坪率】60%、【容積率】300%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】私道、【前面道路の方位】東、【前面道路の幅員】4.0m、【周辺の土地利用の状況】中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域、【用途地域】1住居、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化