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地価公示-2025年- 東京都 練馬区石神井台2-8-6 (住宅地) 【上昇 (104.23%)】

住居表示 練馬区石神井台2丁目1399番18
用途 住宅地
地積(㎡) 163㎡
利用状況 住宅
利用区分 建物等の敷地
建物構造 木造 (W)
施設 水道  ガス  下水  
形状
階数 地上：2階
最寄駅 上石神井
駅距離(m) 1200 m
建坪率(%) 50 %
容積率(%) 100 %
2025 年
[住宅地] 		394,000 円
[上昇率：104.23 %]  ↑
(坪単価：1,302,479 円)
順位 価格 上昇率
全国 1,111 位

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 3,867 位

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都道府県 812 位

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 1,000 位

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市区町村 70 位

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 72 位

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平均価格 地点数 平均価格
全国 17,899 137,061 円
都道府県 1,661 515,283 円
市区町村 90 451,400 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(25,563 地点)		 2,867 位

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 6,793 位

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都道府県
(2,560 地点)		 1,575 位

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 1,780 位

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市区町村
(108 地点)		 88 位

[ランキング]

 88 位

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2025年の地価公示は[394,000円/m²です。2024年は[378,000円/m²で、前年比 104.23%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(137,061円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(515,283円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(451,400円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【住宅地】の価格(394,000円/m²)で見ると、全国 1,111 位、都道府県 812 位、市区町村 70 位です。前年比(104.23%)で見ると、全国 3,867 位、都道府県 1,000 位、市区町村 72 位となります。
次に、3年前(358,000円/m²)と比較すると、36,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.1% となります更に、5年前(358,000円/m²)と比較すると、36,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.1% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 東京都 練馬区石神井台2-8-6

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- ストリートビュー -
年度 価格 上昇率
2025年 (R7) 394,000 円 104% ↑
2024年 (R6) 378,000 円 103% ↑
2023年 (R5) 366,000 円 102% ↑
2022年 (R4) 358,000 円 101% ↑
2021年 (R3) 354,000 円 99% ↓
2020年 (R2) 358,000 円 102% ↑
2019年 (R1) 350,000 円 102% ↑
2018年 (H30) 342,000 円 102% ↑
2017年 (H29) 335,000 円 102% ↑
2016年 (H28) 330,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価公示 2025年 [住宅地] 東京都練馬区石神井台2丁目1399番18 (練馬区石神井台2-8-6) | 価格(平米)「394,000円」坪単価「1,302,479円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】163m²、【利用状況】住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：2階、【最寄駅】上石神井駅まで(1200m)、【建坪率】50%、【容積率】100%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.2、【前面道路】区道、【前面道路の方位】北、【前面道路の幅員】5.0m、【周辺の土地利用の状況】中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域、【用途地域】1低専、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化