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地価公示-2025年- 東京都 練馬区羽沢3-26-10 (住宅地) 【上昇 (105.79%)】

住居表示 練馬区羽沢3丁目26番2
用途 住宅地
地積(㎡) 452㎡
利用状況 共同住宅
利用区分 建物等の敷地
建物構造 鉄筋コンクリート造 (RC)
施設 水道  ガス  下水  
形状
階数 地上：4階
最寄駅 氷川台
駅距離(m) 700 m
建坪率(%) 60 %
容積率(%) 200 %
2025 年
[住宅地] 		512,000 円
[上昇率：105.79 %]  ↑
(坪単価：1,692,562 円)
順位 価格 上昇率
全国 669 位

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 2,245 位

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都道府県 583 位

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 703 位

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市区町村 22 位

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 36 位

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平均価格 地点数 平均価格
全国 17,899 137,061 円
都道府県 1,661 515,283 円
市区町村 90 451,400 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(25,563 地点)		 2,133 位

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 4,463 位

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都道府県
(2,560 地点)		 1,287 位

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 1,398 位

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市区町村
(108 地点)		 40 位

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 52 位

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2025年の地価公示は[512,000円/m²です。2024年は[484,000円/m²で、前年比 105.79%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(137,061円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(515,283円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(451,400円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【住宅地】の価格(512,000円/m²)で見ると、全国 669 位、都道府県 583 位、市区町村 22 位です。前年比(105.79%)で見ると、全国 2,245 位、都道府県 703 位、市区町村 36 位となります。
次に、3年前(450,000円/m²)と比較すると、62,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.14% となります更に、5年前(449,000円/m²)と比較すると、63,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.14% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2025年- 東京都 練馬区羽沢3-26-10

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- ストリートビュー -
年度 価格 上昇率
2025年 (R7) 512,000 円 106% ↑
2024年 (R6) 484,000 円 104% ↑
2023年 (R5) 464,000 円 103% ↑
2022年 (R4) 450,000 円 101% ↑
2021年 (R3) 446,000 円 99% ↓
2020年 (R2) 449,000 円 104% ↑
2019年 (R1) 432,000 円 104% ↑
2018年 (H30) 416,000 円 103% ↑
2017年 (H29) 402,000 円 102% ↑
2016年 (H28) 393,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価公示 2025年 [住宅地] 東京都練馬区羽沢3丁目26番2 (練馬区羽沢3-26-10) | 価格(平米)「512,000円」坪単価「1,692,562円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】452m²、【利用状況】共同住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：4階、【最寄駅】氷川台駅まで(700m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】区道、【前面道路の方位】北東、【前面道路の幅員】6.0m、【周辺の土地利用の状況】中層マンション、事業所等が混在する住宅地域、【用途地域】準工、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化