地価調査 (2025年) 東京都港区西新橋3-23-5 [商業地](8,870,000円)【上昇 (115.19%)】
地価調査 (2025年) 東京都港区西新橋3-23-5 [商業地] 【上昇 (115.19%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 港区西新橋三丁目104番1外 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 1237㎡ |
| 利用状況 | |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 (S) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：13階 | 地下1階 |
| 最寄駅 | 御成門 |
| 駅距離(m) | 100 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 700 % |
| 2025 年
[商業地] |
8,870,000 円
[上昇率：115.19 %] ↑
(坪単価：29,322,314 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
39 位
[ランキング] |
208 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
29 位
[ランキング] |
130 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
6 位
[ランキング] |
10 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 5,290 | 479,043 円 |
| 都道府県 | 481 | 2,699,053 円 |
| 市区町村 | 27 | 7,064,074 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,431 地点) |
39 位
[ランキング] |
265 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,291 地点) |
29 位
[ランキング] |
141 位
[ランキング] |
| 市区町村 (38 地点) |
6 位
[ランキング] |
11 位
[ランキング] |
2025年の地価調査は[8,870,000円/m²です。2024年は[7,700,000円/m²で、前年比 115.19%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(479,043円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(2,699,053円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(7,064,074円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【商業地】の価格(8,870,000円/m²)で見ると、全国 39 位、都道府県 29 位、市区町村 6 位です。前年比(115.19%)で見ると、全国 208 位、都道府県 130 位、市区町村 10 位となります。
次に、3年前(6,570,000円/m²)と比較すると、2,300,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.35% となります更に、5年前(6,400,000円/m²)と比較すると、2,470,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.39% となります
次に、3年前(6,570,000円/m²)と比較すると、2,300,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.35% となります更に、5年前(6,400,000円/m²)と比較すると、2,470,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.39% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2025年- 東京都 港区西新橋3-23-5
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 8,870,000 円 | 115% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 7,700,000 円 | 110% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 7,000,000 円 | 107% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 6,570,000 円 | 103% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 6,380,000 円 | 100% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 6,400,000 円 | 103% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 6,240,000 円 | 109% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 5,750,000 円 | 109% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 5,280,000 円 | 106% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 4,980,000 円 | 107% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 4,650,000 円 | 108% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 4,320,000 円 | 106% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 4,060,000 円 | 102% | ↑ |
| 2012年 (H24) | 3,990,000 円 | 100% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 4,000,000 円 | 96% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 4,150,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2025年 [商業地] 東京都港区西新橋三丁目104番1外 (港区西新橋3-23-5) | 価格(平米)「8,870,000円」坪単価「29,322,314円」 | ｜【用途】商業地、【地積】1237m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：13階 | 地下1階、【最寄駅】御成門駅まで(100m)、【建坪率】80%、【容積率】700%、【間口比率】1.0、【奥行比率】2.5、【前面道路】都道府県道、【前面道路の方位】南東、【前面道路の幅員】33.0m、【側道状況】四方路、【周辺の土地利用の状況】高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化