東京都 の 地価調査(基準地価) - 地価マップ・ランキング | 2025年(令和7年)
[東京都 - 地価調査 2025年(令和7年)
： 1,280地点] - 地価マップや地価の推移・
東京都の地価ランキングを確認できます。
市区町村別集計(東京都)や
平均の地価推移や
用途別の地価推移や
用途別の地価・上昇/下落率のランキングの上位を確認できます。
2025年の東京都の地価調査の平均金額は「1,301,762円 (1,280地点)」、用途別は住宅地「466,352円 (774地点)」、見込地「17,950円 (6地点)」、商業地「2,699,053円 (481地点)」、工業地「365,605円 (19地点)」、林地「394,927円 (11地点)」、となっています。前年比は、住宅地「108.3%」、見込地「100.3%」、商業地「111.1%」、工業地「111.7%」、林地「99.7%」、となっています。
| 用途 | 2025年 | 2024年 | ||||||||
| 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | |||||||
| 住宅地 | 774 | 466,352 (↑) | 773 | 430,554 (↑) | ||||||
| 見込地 | 6 | 17,950 (↑) | 6 | 17,900 (↑) | ||||||
| 商業地 | 481 | 2,699,053 (↑) | 479 | 2,429,320 (↑) | ||||||
| 工業地 | 19 | 365,605 (↑) | 19 | 327,237 (↑) | ||||||
| 林地 | 11 | 394,927 (↓) | 11 | 396,064 (↓) | ||||||
| 合計 | 1,280 | 1,301,762 (↑) | 1,277 | 1,176,811 (↑) | ||||||
| 含:林地 | 1,291 | 1,294,035 (↑) | 1,288 | 1,170,143 (↑) | ||||||
| ※[林地]は「10a」の価格です | ||||||||||
東京都の不動産を一括査定できます！
※土地以外の不動産も査定できます
東京都(市区町村) 地価調査 マップ - 2025年
スポンサーリンク
東京都 地価調査 ランキング - 2025年
住宅地(地価) ランキング
高い順
- 港区赤坂1-14-11 [6,430,000円]
- 千代田区六番町6番1外 [5,100,000円]
- 千代田区三番町9番4 [4,050,000円]
- 千代田区麹町二丁目10番4外 [3,290,000円]
- 千代田区二番町12番10 [3,010,000円]
低い順
- 八丈町末吉2607番3外 [5,000円]
- 新島村式根島5番外 [5,100円]
- 三宅村伊ヶ谷531番2 [6,200円]
- 神津島村218番 [6,500円]
- 大島町野増107番 [6,700円]
商業地(地価) ランキング
高い順
- 中央区銀座2-6-7 [46,900,000円]
- 中央区銀座6-8-3 [33,000,000円]
- 港区北青山三丁目33番2 [30,600,000円]
- 千代田区丸の内3-3-1 [27,300,000円]
- 千代田区大手町1-8-1 [26,000,000円]
低い順
- 大島町差木地字小坂1007番2外 [8,600円]
- 新島村本村5-5-17 [9,300円]
- 神津島村112番 [9,700円]
- 三宅村坪田2997番3 [10,800円]
- 八丈町三根810番 [14,900円]
工業地(地価) ランキング
高い順
- 大田区東海2-1-2 [845,000円]
- 港区港南5-4-36 [675,000円]
- 江東区東雲2-14-19 [649,000円]
- 大田区平和島3-1-11 [611,000円]
- 江東区新砂1-13-9 [550,000円]
低い順
- 西多摩郡瑞穂町大字二本木字東樽ノ口426番 [71,500円]
- 青梅市末広町一丁目4番3 [111,000円]
- 青梅市今井三丁目4番22 [115,000円]
- 羽村市神明台四丁目4番16外 [124,000円]
- 八王子市石川町2968番9外 [138,000円]
住宅地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 新宿区市谷船河原町19番8外 [1,750,000円] (115.89%)
- 渋谷区神宮前3-13-13 [2,360,000円] (115.69%)
- 港区赤坂1-14-11 [6,430,000円] (115.65%)
- 渋谷区猿楽町15-3 [2,000,000円] (115.61%)
- 品川区北品川5-9-28 [1,650,000円] (115.38%)
下落率
- 大島町差木地170番1 [6,800円] (98.55%)
- 町田市本町田字乙五号3022番23 [102,000円] (99.03%)
- 八丈町三根4515番1 [12,700円] (99.22%)
- 町田市上小山田町字十二号1524番2 [38,200円] (99.48%)
- 町田市小野路町字黒川境2700番5 [49,800円] (99.6%)
商業地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 台東区浅草1-29-6 [3,860,000円] (127.39%)
- 台東区西浅草2-13-10 [2,880,000円] (125.22%)
- 中央区湊1-2-7 [1,850,000円] (125%)
- 渋谷区円山町22-16 [2,250,000円] (125%)
- 中央区銀座7-16-7 [4,560,000円] (124.93%)
下落率
- 八丈町大賀郷1255番1 [24,800円] (99.2%)
- 八丈町三根810番 [14,900円] (99.33%)
- 中央区銀座3-12-15 [3,140,000円] (100%)
- 杉並区和田3-58-8 [1,570,000円] (100%)
- 練馬区上石神井1-13-10 [754,000円] (100%)
工業地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 大田区京浜島2-7-16 [482,000円] (126.84%)
- 江東区新木場4-3-17 [450,000円] (118.42%)
- 江東区東雲2-14-19 [649,000円] (116.73%)
- 江戸川区臨海町3-6-3 [473,000円] (116.5%)
- 江東区新砂1-13-9 [550,000円] (115.79%)
下落率
- 八王子市高倉町21番8 [182,000円] (104.6%)
- 昭島市武蔵野3-2-20 [174,000円] (104.82%)
- 西多摩郡瑞穂町大字二本木字東樽ノ口426番 [71,500円] (105.15%)
- 青梅市今井三丁目4番22 [115,000円] (105.5%)
- 大田区平和島3-1-11 [611,000円] (107.57%)
スポンサーリンク
東京都(市区町村) 地価調査 地点一覧 - 2025年
地価調査 用途別 平均金額の推移
「東京都」の2025年から過去5年間の「地価調査」の「用途別」の「平均金額の推移」です。
| 用途 | 2025年 | 2024年 | 2023年 | 2022年 | 2021年 | |||||
| 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | |
| 住宅地 | 774 | 466,352 (↑) | 773 | 430,554 (↑) | 773 | 404,410 (↑) | 773 | 389,067 (↑) | 771 | 380,873 (↑) |
| 見込地 | 6 | 17,950 (↑) | 6 | 17,900 (↑) | 6 | 17,867 (↑) | 6 | 17,400 (－) | 6 | 17,400 (－) |
| 商業地 | 481 | 2,699,053 (↑) | 479 | 2,429,320 (↑) | 479 | 2,228,271 (↑) | 476 | 2,139,548 (↑) | 476 | 2,113,472 (↓) |
| 工業地 | 19 | 365,605 (↑) | 19 | 327,237 (↑) | 19 | 306,658 (↑) | 19 | 295,679 (↑) | 16 | 251,488 (↑) |
| 林地 | 11 | 394,927 (↓) | 11 | 396,064 (↓) | 11 | 397,782 (↓) | 11 | 400,145 (↓) | 11 | 404,064 (↓) |
| 合計 | 1,280 | 1,301,762 (↑) | 1,277 | 1,176,811 (↑) | 1,277 | 1,085,266 (↑) | 1,274 | 1,039,950 (↑) | 1,269 | 1,027,418 (↓) |
| 含:林地 | 1,291 | 1,294,035 (↑) | 1,288 | 1,170,143 (↑) | 1,288 | 1,079,395 (↑) | 1,285 | 1,034,473 (↑) | 1,280 | 1,022,061 (↓) |
| ※[林地]は「10a」の価格です | ||||||||||
スポンサーリンク