地価公示 (2026年) 東京都豊島区西池袋3-7-5 [住宅地](970,000円)【上昇 (116.87%)】
地価公示 (2026年) 東京都豊島区西池袋3-7-5 [住宅地] 【上昇 (116.87%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 豊島区西池袋3丁目1390番20 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 198㎡ |
| 利用状況 | 住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 (RC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：3階 |
| 最寄駅 | 池袋 |
| 駅距離(m) | 700 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 300 % |
| 2026 年
[住宅地] |
970,000 円
[上昇率：116.87 %] ↑
(坪単価：3,206,612 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
225 位
[ランキング] |
40 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
208 位
[ランキング] |
29 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
8 位
[ランキング] |
3 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 17,890 | 144,740 円 |
| 都道府県 | 1,663 | 565,060 円 |
| 市区町村 | 23 | 912,130 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
1,197 位
[ランキング] |
356 位
[ランキング] |
| 都道府県 (2,560 地点) |
765 位
[ランキング] |
272 位
[ランキング] |
| 市区町村 (54 地点) |
35 位
[ランキング] |
11 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[970,000円/m²です。2025年は[830,000円/m²で、前年比 116.87%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(144,740円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(565,060円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(912,130円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【住宅地】の価格(970,000円/m²)で見ると、全国 225 位、都道府県 208 位、市区町村 8 位です。前年比(116.87%)で見ると、全国 40 位、都道府県 29 位、市区町村 3 位となります。
次に、3年前(687,000円/m²)と比較すると、283,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.41% となります更に、5年前(642,000円/m²)と比較すると、328,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.51% となります
次に、3年前(687,000円/m²)と比較すると、283,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.41% となります更に、5年前(642,000円/m²)と比較すると、328,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.51% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 東京都 豊島区西池袋3-7-5
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 970,000 円 | 117% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 830,000 円 | 112% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 741,000 円 | 108% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 687,000 円 | 105% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 654,000 円 | 102% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 642,000 円 | 99% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 646,000 円 | 107% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 605,000 円 | 107% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 565,000 円 | 105% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 539,000 円 | 103% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 521,000 円 | 103% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 505,000 円 | 103% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 490,000 円 | 103% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 476,000 円 | 100% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 477,000 円 | 98% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 486,000 円 | 99% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 492,000 円 | 93% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 530,000 円 | 92% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 577,000 円 | 115% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 503,000 円 | 116% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 435,000 円 | 102% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 425,000 円 | 99% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 429,000 円 | 98% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 438,000 円 | 95% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 460,000 円 | 94% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 488,000 円 | 96% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 506,000 円 | 94% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 539,000 円 | 94% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 572,000 円 | 96% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 594,000 円 | 95% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 623,000 円 | 94% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 660,000 円 | 92% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 717,000 円 | 82% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 871,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [住宅地] 東京都豊島区西池袋3丁目1390番20 (豊島区西池袋3-7-5) | 価格(平米)「970,000円」坪単価「3,206,612円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】198m²、【利用状況】住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：3階、【最寄駅】池袋駅まで(700m)、【建坪率】60%、【容積率】300%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.2、【前面道路】区道、【前面道路の方位】南東、【前面道路の幅員】4.4m、【周辺の土地利用の状況】一般住宅、中低層共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域、【用途地域】1中専、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化