東京都 の 地価公示 - 地価マップ・ランキング | 2026年(令和8年)
[東京都 - 地価公示 2026年(令和8年)
： 2,552地点] - 地価マップや地価の推移・
東京都の地価ランキングを確認できます。
市区町村別集計(東京都)や
平均の地価推移や
用途別の地価推移や
用途別の地価・上昇/下落率のランキングの上位を確認できます。
2026年の東京都の地価公示の平均金額は「1,484,766円 (2,552地点)」、用途別は住宅地「565,060円 (1,663地点)」、商業地「3,340,679円 (849地点)」、工業地「329,750円 (40地点)」、林地「2,319円 (8地点)」、となっています。前年比は、住宅地「109.7%」、商業地「111.6%」、工業地「109.7%」、林地「99.7%」、となっています。
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東京都(市区町村) 地価公示 マップ - 2026年
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東京都 地価公示 ランキング - 2026年
住宅地(地価) ランキング
高い順
- 港区赤坂1-14-11 [7,110,000円]
- 港区白金台3-16-10 [5,480,000円]
- 千代田区六番町6番1外 [5,300,000円]
- 港区南麻布4-9-34 [4,990,000円]
- 港区南麻布1-5-11 [4,760,000円]
低い順
- 新島村若郷3-4 [5,400円]
- 大島町差木地字下原1013番43 [5,800円]
- 八丈町中之郷1682番 [5,800円]
- 神津島村284番 [6,500円]
- 新島村本村1-3-5 [7,200円]
商業地(地価) ランキング
高い順
- 中央区銀座4-5-6 [67,100,000円]
- 中央区銀座5-4-3 [57,000,000円]
- 中央区銀座2-6-7 [49,600,000円]
- 中央区銀座7-9-19 [47,600,000円]
- 新宿区新宿3-24-1 [42,000,000円]
低い順
- 新島村本村1-7-11 [8,600円]
- 神津島村841番 [9,500円]
- 三宅村阿古691番1 [10,900円]
- 八丈町三根349番1 [30,000円]
- 大島町元町1丁目9番4 [38,600円]
工業地(地価) ランキング
高い順
- 大田区東海2-1-2 [890,000円]
- 江東区辰巳3-8-5 [864,000円]
- 江東区佐賀2-8-20 [769,000円]
- 江東区東雲2-14-19 [700,000円]
- 品川区八潮2-7-8 [565,000円]
低い順
- あきる野市平沢東1丁目3番3 [88,000円]
- 西多摩郡瑞穂町長岡2丁目7番5 [97,000円]
- 日野市新町5丁目4番12外 [115,000円]
- 西多摩郡日の出町大字平井字三吉野下原35番6外 [121,000円]
- 羽村市栄町3丁目5番1外 [136,000円]
住宅地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 港区港南3-7-23 [2,260,000円] (122.16%)
- 文京区本郷1-28-3 [2,900,000円] (120.83%)
- 港区赤坂1-14-11 [7,110,000円] (120.51%)
- 港区赤坂6-19-23 [4,080,000円] (120.35%)
- 港区芝浦2-3-27 [2,740,000円] (120.18%)
下落率
- 八丈町大賀郷2284番 [11,900円] (99.17%)
- 大島町元町4丁目4番9 [12,500円] (99.21%)
- 青梅市成木2丁目82番1外 [28,800円] (99.65%)
- 青梅市小曾木3丁目2024番1外 [32,300円] (99.69%)
- 青梅市沢井1丁目434番9外 [41,500円] (99.76%)
商業地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 渋谷区桜丘町14-6 [4,450,000円] (128.99%)
- 台東区浅草1-1-2 [9,150,000円] (127.62%)
- 台東区西浅草2-13-10 [3,230,000円] (125.19%)
- 台東区浅草2-14-13 [1,240,000円] (124.25%)
- 渋谷区渋谷2-6-12 [3,600,000円] (124.14%)
下落率
- 大島町元町1丁目9番4 [38,600円] (98.97%)
- 八丈町三根349番1 [30,000円] (99.34%)
- 千代田区大手町1-7-2 [27,800,000円] (100%)
- 中央区東日本橋3-6-11 [3,320,000円] (100%)
- 港区浜松町2-11-7 [2,750,000円] (100%)
工業地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 大田区城南島2-9-15 [459,000円] (120.47%)
- 足立区入谷6-2-6 [351,000円] (117%)
- 江東区東雲2-14-19 [700,000円] (116.67%)
- 江東区佐賀2-8-20 [769,000円] (115.47%)
- 江東区辰巳3-8-5 [864,000円] (114.89%)
下落率
- 日野市新町5丁目4番12外 [115,000円] (102.68%)
- 八王子市北野町587番2 [165,000円] (103.13%)
- 東大和市立野3丁目580番1外 [165,000円] (103.13%)
- 清瀬市旭が丘1丁目252番1 [163,000円] (103.16%)
- 東久留米市八幡町1-3-22 [217,000円] (103.33%)
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東京都(市区町村) 地価公示 地点一覧 - 2026年
地価公示 用途別 平均金額の推移
「東京都」の2026年から過去5年間の「地価公示」の「用途別」の「平均金額の推移」です。
| 用途 | 2026年 | 2025年 | 2024年 | 2023年 | 2022年 | |||||
| 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | |
| 住宅地 | 1,663 | 565,060 (↑) | 1,661 | 515,283 (↑) | 1,697 | 476,071 (↑) | 1,697 | 452,066 (↑) | 1,702 | 437,734 (↑) |
| 商業地 | 849 | 3,340,679 (↑) | 851 | 2,994,753 (↑) | 857 | 2,764,627 (↑) | 857 | 2,613,452 (↑) | 852 | 2,562,637 (↓) |
| 工業地 | 40 | 329,750 (↑) | 40 | 300,530 (↑) | 40 | 275,843 (↑) | 40 | 263,865 (↑) | 40 | 255,043 (↑) |
| 林地 | 8 | 2,319 (↓) | 8 | 2,326 (↓) | 8 | 2,335 (↓) | 8 | 2,355 (↓) | 8 | 2,371 (↓) |
| 合計 | 2,552 | 1,484,766 (↑) | 2,552 | 1,338,731 (↑) | 2,594 | 1,229,072 (↑) | 2,594 | 1,163,238 (↑) | 2,594 | 1,132,842 (↓) |
| 含:林地 | 2,560 | 1,480,133 (↑) | 2,560 | 1,334,555 (↑) | 2,602 | 1,225,300 (↑) | 2,602 | 1,159,669 (↑) | 2,602 | 1,129,366 (↓) |
| ※[林地]は「10a」の価格です | ||||||||||
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