地価公示 (2026年) 東京都練馬区練馬4-23-7 [住宅地](554,000円)【上昇 (107.36%)】
地価公示 (2026年) 東京都練馬区練馬4-23-7 [住宅地] 【上昇 (107.36%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 練馬区練馬4丁目6691番26 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 176㎡ |
| 利用状況 | 住宅兼共同住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 木造 (W) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：2階 |
| 最寄駅 | 都営豊島園 |
| 駅距離(m) | 120 m |
| 建坪率(%) | 50 % |
| 容積率(%) | 100 % |
| 2026 年
[住宅地] |
554,000 円
[上昇率：107.36 %] ↑
(坪単価：1,831,405 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
667 位
[ランキング] |
1,270 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
585 位
[ランキング] |
552 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
21 位
[ランキング] |
22 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 17,890 | 144,740 円 |
| 都道府県 | 1,663 | 565,060 円 |
| 市区町村 | 90 | 480,544 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
2,128 位
[ランキング] |
3,013 位
[ランキング] |
| 都道府県 (2,560 地点) |
1,289 位
[ランキング] |
1,214 位
[ランキング] |
| 市区町村 (108 地点) |
39 位
[ランキング] |
40 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[554,000円/m²です。2025年は[516,000円/m²で、前年比 107.36%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(144,740円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(565,060円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(480,544円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【住宅地】の価格(554,000円/m²)で見ると、全国 667 位、都道府県 585 位、市区町村 21 位です。前年比(107.36%)で見ると、全国 1,270 位、都道府県 552 位、市区町村 22 位となります。
次に、3年前(462,000円/m²)と比較すると、92,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.2% となります更に、5年前(440,000円/m²)と比較すると、114,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.26% となります
次に、3年前(462,000円/m²)と比較すると、92,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.2% となります更に、5年前(440,000円/m²)と比較すると、114,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.26% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 東京都 練馬区練馬4-23-7
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 554,000 円 | 107% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 516,000 円 | 107% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 484,000 円 | 105% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 462,000 円 | 104% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 446,000 円 | 101% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 440,000 円 | 99% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 443,000 円 | 104% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 424,000 円 | 104% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 407,000 円 | 104% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 392,000 円 | 102% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 383,000 円 | 102% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 375,000 円 | 102% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 369,000 円 | 102% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 363,000 円 | 100% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 363,000 円 | 99% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 365,000 円 | 99% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 367,000 円 | 95% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 387,000 円 | 90% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 428,000 円 | 112% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 383,000 円 | 108% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 355,000 円 | 101% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 352,000 円 | 100% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 353,000 円 | 98% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 359,000 円 | 97% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 369,000 円 | 96% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 384,000 円 | 96% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 400,000 円 | 94% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 426,000 円 | 95% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 447,000 円 | 99% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 452,000 円 | 97% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 466,000 円 | 97% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 480,000 円 | 94% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 510,000 円 | 91% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 560,000 円 | 80% | ↓ |
| 1992年 (H4) | 700,000 円 | 88% | ↓ |
| 1991年 (H3) | 800,000 円 | 101% | ↑ |
| 1990年 (H2) | 795,000 円 | 103% | ↑ |
| 1989年 (H1) | 775,000 円 | 90% | ↓ |
| 1988年 (S63) | 860,000 円 | 145.5 % | ↑ |
| 1987年 (S62) | 591,000 円 | 190 % | ↑ |
| 1986年 (S61) | 311,000 円 | 106.1 % | ↑ |
| 1985年 (S60) | 293,000 円 | 101.7 % | ↑ |
| 1984年 (S59) | 288,000 円 | 101.8 % | ↑ |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [住宅地] 東京都練馬区練馬4丁目6691番26 (練馬区練馬4-23-7) | 価格(平米)「554,000円」坪単価「1,831,405円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】176m²、【利用状況】住宅兼共同住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：2階、【最寄駅】都営豊島園駅まで(120m)、【建坪率】50%、【容積率】100%、【間口比率】1.2、【奥行比率】1.0、【前面道路】区道、【前面道路の方位】南、【前面道路の幅員】4.0m、【周辺の土地利用の状況】一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域、【用途地域】1低専、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化