地価公示 (2026年) 東京都練馬区下石神井4-34-18 [住宅地](657,000円)【上昇 (108.96%)】
地価公示 (2026年) 東京都練馬区下石神井4-34-18 [住宅地] 【上昇 (108.96%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 練馬区下石神井4丁目406番8 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 1817㎡ |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 (RC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：9階 |
| 最寄駅 | 上井草 |
| 駅距離(m) | 770 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 300 % |
| 2026 年
[住宅地] |
657,000 円
[上昇率：108.96 %] ↑
(坪単価：2,171,901 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
493 位
[ランキング] |
652 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
450 位
[ランキング] |
367 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
6 位
[ランキング] |
2 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 17,890 | 144,740 円 |
| 都道府県 | 1,663 | 565,060 円 |
| 市区町村 | 90 | 480,544 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
1,793 位
[ランキング] |
1,974 位
[ランキング] |
| 都道府県 (2,560 地点) |
1,119 位
[ランキング] |
943 位
[ランキング] |
| 市区町村 (108 地点) |
20 位
[ランキング] |
9 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[657,000円/m²です。2025年は[603,000円/m²で、前年比 108.96%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(144,740円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(565,060円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(480,544円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【住宅地】の価格(657,000円/m²)で見ると、全国 493 位、都道府県 450 位、市区町村 6 位です。前年比(108.96%)で見ると、全国 652 位、都道府県 367 位、市区町村 2 位となります。
次に、3年前(522,000円/m²)と比較すると、135,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.26% となります
次に、3年前(522,000円/m²)と比較すると、135,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.26% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 東京都 練馬区下石神井4-34-18
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 657,000 円 | 109% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 603,000 円 | 108% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 556,000 円 | 107% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 522,000 円 | 104% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 503,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [住宅地] 東京都練馬区下石神井4丁目406番8 (練馬区下石神井4-34-18) | 価格(平米)「657,000円」坪単価「2,171,901円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】1817m²、【利用状況】共同住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：9階、【最寄駅】上井草駅まで(770m)、【建坪率】60%、【容積率】300%、【間口比率】2.0、【奥行比率】1.0、【前面道路】都道、【前面道路の方位】北、【前面道路の幅員】15.0m、【側道状況】側道、【側道の方位】西、【周辺の土地利用の状況】中高層の共同住宅や店舗等が混在する住宅地域、【用途地域】1住居、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化