地価公示 (2026年) 東京都練馬区石神井台3-2-39 [住宅地](438,000円)【上昇 (106.31%)】
地価公示 (2026年) 東京都練馬区石神井台3-2-39 [住宅地] 【上昇 (106.31%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 練馬区石神井台3丁目1768番9外 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 170㎡ |
| 利用状況 | 住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 木造 (W) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | 台形 |
| 階数 | 地上：2階 |
| 最寄駅 | 石神井公園 |
| 駅距離(m) | 1200 m |
| 建坪率(%) | 50 % |
| 容積率(%) | 100 % |
| 2026 年
[住宅地] |
438,000 円
[上昇率：106.31 %] ↑
(坪単価：1,447,934 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
1,000 位
[ランキング] |
1,790 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
774 位
[ランキング] |
709 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
62 位
[ランキング] |
44 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 17,890 | 144,740 円 |
| 都道府県 | 1,663 | 565,060 円 |
| 市区町村 | 90 | 480,544 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
2,721 位
[ランキング] |
3,864 位
[ランキング] |
| 都道府県 (2,560 地点) |
1,530 位
[ランキング] |
1,405 位
[ランキング] |
| 市区町村 (108 地点) |
80 位
[ランキング] |
62 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[438,000円/m²です。2025年は[412,000円/m²で、前年比 106.31%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(144,740円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(565,060円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(480,544円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【住宅地】の価格(438,000円/m²)で見ると、全国 1,000 位、都道府県 774 位、市区町村 62 位です。前年比(106.31%)で見ると、全国 1,790 位、都道府県 709 位、市区町村 44 位となります。
次に、3年前(376,000円/m²)と比較すると、62,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.16% となります更に、5年前(363,000円/m²)と比較すると、75,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.21% となります
次に、3年前(376,000円/m²)と比較すると、62,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.16% となります更に、5年前(363,000円/m²)と比較すると、75,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.21% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 東京都 練馬区石神井台3-2-39
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 438,000 円 | 106% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 412,000 円 | 105% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 391,000 円 | 104% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 376,000 円 | 102% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 367,000 円 | 101% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 363,000 円 | 99% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 367,000 円 | 103% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 357,000 円 | 103% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 347,000 円 | 103% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 338,000 円 | 102% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 333,000 円 | 102% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 328,000 円 | 101% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 324,000 円 | 102% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 318,000 円 | 100% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 318,000 円 | 99% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 320,000 円 | 99% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 322,000 円 | 95% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 340,000 円 | 90% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 378,000 円 | 110% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 345,000 円 | 106% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 326,000 円 | 101% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 324,000 円 | 99% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 326,000 円 | 98% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 331,000 円 | 98% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 339,000 円 | 96% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 354,000 円 | 95% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 371,000 円 | 95% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 390,000 円 | 94% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 416,000 円 | 97% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 430,000 円 | 96% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 447,000 円 | 97% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 463,000 円 | 93% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 497,000 円 | 93% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 534,000 円 | 76% | ↓ |
| 1992年 (H4) | 700,000 円 | 82% | ↓ |
| 1991年 (H3) | 851,000 円 | 99% | ↓ |
| 1990年 (H2) | 860,000 円 | 91% | ↓ |
| 1989年 (H1) | 940,000 円 | 87% | ↓ |
| 1988年 (S63) | 1,080,000 円 | 159.3 % | ↑ |
| 1987年 (S62) | 678,000 円 | 220.1 % | ↑ |
| 1986年 (S61) | 308,000 円 | 105.1 % | ↑ |
| 1985年 (S60) | 293,000 円 | 102.8 % | ↑ |
| 1984年 (S59) | 285,000 円 | 100.7 % | ↑ |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [住宅地] 東京都練馬区石神井台3丁目1768番9外 (練馬区石神井台3-2-39) | 価格(平米)「438,000円」坪単価「1,447,934円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】170m²、【利用状況】住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】台形、【階数】地上：2階、【最寄駅】石神井公園駅まで(1200m)、【建坪率】50%、【容積率】100%、【間口比率】1.2、【奥行比率】1.0、【前面道路】区道、【前面道路の方位】東、【前面道路の幅員】4.0m、【周辺の土地利用の状況】一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域、【用途地域】1低専、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化