地価公示 (2026年) 東京都練馬区谷原2-6-5 [住宅地](392,000円)【上昇 (104.81%)】
地価公示 (2026年) 東京都練馬区谷原2-6-5 [住宅地] 【上昇 (104.81%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 練馬区谷原2丁目2081番31 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 99㎡ |
| 利用状況 | 住宅 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 木造 (W) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：2階 |
| 最寄駅 | 石神井公園 |
| 駅距離(m) | 1400 m |
| 建坪率(%) | 50 % |
| 容積率(%) | 100 % |
| 2026 年
[住宅地] |
392,000 円
[上昇率：104.81 %] ↑
(坪単価：1,295,868 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
1,234 位
[ランキング] |
3,138 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
862 位
[ランキング] |
1,005 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
73 位
[ランキング] |
75 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 17,890 | 144,740 円 |
| 都道府県 | 1,663 | 565,060 円 |
| 市区町村 | 90 | 480,544 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,565 地点) |
3,075 位
[ランキング] |
5,857 位
[ランキング] |
| 都道府県 (2,560 地点) |
1,633 位
[ランキング] |
1,766 位
[ランキング] |
| 市区町村 (108 地点) |
91 位
[ランキング] |
93 位
[ランキング] |
2026年の地価公示は[392,000円/m²です。2025年は[374,000円/m²で、前年比 104.81%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(144,740円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(565,060円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(480,544円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【住宅地】の価格(392,000円/m²)で見ると、全国 1,234 位、都道府県 862 位、市区町村 73 位です。前年比(104.81%)で見ると、全国 3,138 位、都道府県 1,005 位、市区町村 75 位となります。
次に、3年前(350,000円/m²)と比較すると、42,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.12% となります更に、5年前(339,000円/m²)と比較すると、53,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.16% となります
次に、3年前(350,000円/m²)と比較すると、42,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.12% となります更に、5年前(339,000円/m²)と比較すると、53,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.16% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 東京都 練馬区谷原2-6-5
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 392,000 円 | 105% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 374,000 円 | 104% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 361,000 円 | 103% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 350,000 円 | 102% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 342,000 円 | 101% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 339,000 円 | 99% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 342,000 円 | 102% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 335,000 円 | 102% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 327,000 円 | 102% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 321,000 円 | 101% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 317,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2026年 [住宅地] 東京都練馬区谷原2丁目2081番31 (練馬区谷原2-6-5) | 価格(平米)「392,000円」坪単価「1,295,868円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】99m²、【利用状況】住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：2階、【最寄駅】石神井公園駅まで(1400m)、【建坪率】50%、【容積率】100%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.0、【前面道路】区道、【前面道路の方位】東、【前面道路の幅員】6.0m、【周辺の土地利用の状況】中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域、【用途地域】1低専、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化