地価公示 (2026年) 東京都江戸川区西葛西3-10-7 [住宅地] 【上昇 (108.36%)】

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住居表示 江戸川区西葛西3丁目10番5
用途 住宅地
地積() 736
利用状況 共同住宅
利用区分 建物等の敷地
建物構造 鉄筋コンクリート造 (RC)
施設 水道  ガス  下水  
形状
階数 地上:6階
最寄駅 西葛西
駅距離(m) 580 m
建坪率(%) 60 %
容積率(%) 300 %
2026
[住宅地]
635,000
[上昇率:108.36 %]  ↑
(坪単価:2,099,174 円)
順位 価格 上昇率
全国 515

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871

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都道府県 467

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417

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市区町村 1

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6

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平均価格 地点数 平均価格
全国 17,890 144,740 円
都道府県 1,663 565,060 円
市区町村 69 441,116 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(25,565 地点)
1,850

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2,335

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都道府県
(2,560 地点)
1,146

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1,027

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市区町村
(89 地点)
9

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16

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2026年の地価公示は[635,000円/m²です。2025年は[586,000円/m²で、前年比 108.36%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(144,740円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(565,060円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(441,116円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【住宅地】の価格(635,000円/m²)で見ると、全国 515 位、都道府県 467 位、市区町村 1 位です。前年比(108.36%)で見ると、全国 871 位、都道府県 417 位、市区町村 6 位となります。
次に、3年前(524,000円/m²)と比較すると、111,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.21% となります更に、5年前(490,000円/m²)と比較すると、145,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.3% となります
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価格推移・グラフ : 地価公示-2026年- 東京都 江戸川区西葛西3-10-7

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年度 価格 上昇率
2026年 (R8) 635,000 円 108%
2025年 (R7) 586,000 円 106%
2024年 (R6) 551,000 円 105%
2023年 (R5) 524,000 円 104%
2022年 (R4) 506,000 円 103%
2021年 (R3) 490,000 円 100%
2020年 (R2) 490,000 円 104%
2019年 (R1) 470,000 円 106%
2018年 (H30) 442,000 円 105%
2017年 (H29) 420,000 円 105%
2016年 (H28) 401,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価公示 2026年 [住宅地] 東京都江戸川区西葛西3丁目10番5 (江戸川区西葛西3-10-7) | 価格(平米)「635,000円」坪単価「2,099,174円」 | |【用途】住宅地、【地積】736m²、【利用状況】共同住宅、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上:6階、【最寄駅】西葛西駅まで(580m)、【建坪率】60%、【容積率】300%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.0、【前面道路】区道、【前面道路の方位】北西、【前面道路の幅員】6.0m、【周辺の土地利用の状況】マンション、一般住宅、店舗が混在する住宅地域、【用途地域】準工、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化