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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

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地価公示 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <滋賀県 近江八幡市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  68,367 円  94,000 円  51,500 円  6  0 
商業地 2  231,650 円  390,000 円  73,300 円  2  0 
区域内 2  33,200 円  45,900 円  20,500 円  2  0 
合計 10  93,990 円  390,000 円  20,500 円  10  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <滋賀県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 111  80,090 円  320,000 円  5,700 円  103  8 
見込地 2  37,600 円  53,000 円  22,200 円  2  0 
商業地 57  268,705 円  1,100,000 円  15,700 円  53  4 
準工業 11  126,564 円  300,000 円  37,700 円  11  0 
工業地 6  40,633 円  70,000 円  13,300 円  6  0 
区域内 55  25,924 円  95,900 円  5,200 円  53  2 
合計 242  112,988 円  1,100,000 円  5,200 円  228  14 
新しく追加された地点数「14」地点
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町1507番1外 商業地 390,000 円  135.88 % 1 16 3,544 1 12 1,083
2 近江八幡市出町413番9 住宅地 94,000 円  113.93 % 2 84 9,660 2 48 3,862
3 近江八幡市堀上町字上溝先210番15 住宅地 76,000 円  111.76 % 3 108 10,871 3 68 4,271
4 近江八幡市出町3番2 商業地 73,300 円  106.23 % 4 112 11,059 5 118 5,834
5 近江八幡市鷹飼町字勇徳858番19 住宅地 68,000 円  110.92 % 5 118 11,474 4 74 4,429
6 近江八幡市川原町1丁目2番12 住宅地 62,000 円  104.72 % 6 128 11,989 9 150 6,587
7 近江八幡市土田町字北田1017番 住宅地 58,700 円  105.76 % 7 135 12,317 7 128 6,034
8 近江八幡市玉木町2丁目21番 住宅地 51,500 円  105.96 % 8 147 12,984 6 124 5,955
9 近江八幡市船木町字蓮池1444番21 区域内 45,900 円  104.31 % 9 157 13,540 10 160 6,839
10 近江八幡市浅小井町字浄光院479番 区域内 20,500 円  105.67 % 10 202 15,745 8 130 6,074