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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <京都府 京都市中京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市中京区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 363,000 円  363,000 円  363,000 円 
商業地 2,781,111 円  10,600,000 円  1,000,000 円 
準工業 571,667 円  720,000 円  450,000 円 
合計 13  2,085,231 円  10,600,000 円  363,000 円  11 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <京都府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 263  294,202 円  1,060,000 円  31,100 円  248  15 
見込地 71,267 円  190,000 円  19,600 円 
商業地 58  1,857,153 円  24,200,000 円  57,000 円  52 
準工業 20  322,450 円  790,000 円  61,200 円  19 
工業地 300,000 円  390,000 円  180,000 円 
区域内 64  41,037 円  150,000 円  3,900 円  58 
林地 13  3,752 円  17,800 円  175 円  13 
合計 417  470,966 円  24,200,000 円  3,900 円  389  28 
含:林地 430  456,841 円  24,200,000 円  175 円  402  28 
新しく追加された地点数「28」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市中京区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市中京区烏丸通錦小路下る笋町691番 商業地 10,600,000 円  129.74 % 1 2 110 11 156 1,792
2 京都市中京区岩上通三条下ル下八文字町692番外 商業地 3,050,000 円  143.86 % 2 5 410 6 88 521
3 京都市中京区三条通麩屋町西入弁慶石町34番外 商業地 2,880,000 円    % 3 8 438 12 403 15,966
4 京都市中京区丸太町油小路東入横鍛治町115番外 商業地 2,100,000 円    % 4 13 578 12 403 15,966
5 京都市中京区寺町夷川上ル西側久遠院前町669番1 商業地 1,690,000 円  139.66 % 5 17 720 9 109 733
6 京都市中京区六角室町西入玉蔵町125番 商業地 1,510,000 円  157.29 % 6 21 794 1 36 163
7 京都市中京区西ノ京池ノ内町19番10 商業地 1,130,000 円  149.47 % 7 28 1,099 4 67 339
8 京都市中京区間之町竹屋町上ル大津町661番 商業地 1,070,000 円  141.53 % 8 29 1,170 8 98 592
9 京都市中京区釜座通夷川下る大黒町683番 商業地 1,000,000 円  142.85 % 9 32 1,239 7 91 548
10 京都市中京区壬生賀陽御所町33番1外 準工業 720,000 円  144 % 10 53 1,763 5 84 513
11 京都市中京区壬生朱雀町22番5外 準工業 545,000 円  156.16 % 11 78 2,458 2 43 181
12 京都市中京区西ノ京原町28番2 準工業 450,000 円  154.1 % 12 97 3,006 3 51 224
13 京都市中京区聚楽廻西町97番5 住宅地 363,000 円  133.45 % 13 128 3,815 10 136 1,339