「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <京都府 京都市東山区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市東山区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 495,000 円  758,000 円  305,000 円 
商業地 2,477,400 円  7,780,000 円  680,000 円 
合計 10  1,486,200 円  7,780,000 円  305,000 円 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <京都府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 263  294,202 円  1,060,000 円  31,100 円  248  15 
見込地 71,267 円  190,000 円  19,600 円 
商業地 58  1,857,153 円  24,200,000 円  57,000 円  52 
準工業 20  322,450 円  790,000 円  61,200 円  19 
工業地 300,000 円  390,000 円  180,000 円 
区域内 64  41,037 円  150,000 円  3,900 円  58 
林地 13  3,752 円  17,800 円  175 円  13 
合計 417  470,966 円  24,200,000 円  3,900 円  389  28 
含:林地 430  456,841 円  24,200,000 円  175 円  402  28 
新しく追加された地点数「28」地点
※[林地]は「10a」の価格です

京都府 京都市東山区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市東山区新橋通大和大路東入2丁目清本町357番 商業地 7,780,000 円  180.09 % 1 3 164 1 1 10
2 京都市東山区五条橋東4丁目420番1 商業地 1,550,000 円  155 % 2 18 769 3 48 205
3 京都市東山区清水5丁目130番7 商業地 1,450,000 円    % 3 23 836 9 403 15,966
4 京都市東山区松原通大和大路西入弓矢町28番 商業地 927,000 円  150 % 4 35 1,360 4 66 310
5 京都市東山区高台寺南門通下河原東入桝屋町353番5 住宅地 758,000 円  173.05 % 5 46 1,681 2 4 23
6 京都市東山区本町新5丁目169番1 商業地 680,000 円  131.78 % 6 57 1,884 7 145 1,493
7 京都市東山区粟田口三条坊町2番11 住宅地 560,000 円  145.83 % 7 75 2,360 5 78 452
8 京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町527番25 住宅地 502,000 円  140.22 % 8 88 2,696 6 105 675
9 京都市東山区本町16丁目310番27 住宅地 350,000 円    % 9 135 3,947 9 403 15,966
10 京都市東山区泉涌寺門前町36番13 住宅地 305,000 円  125 % 10 164 4,512 8 172 2,277