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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <京都府 京都市伏見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市伏見区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  266,379 円  545,000 円  150,000 円  29 
商業地 942,167 円  2,980,000 円  380,000 円 
準工業 335,000 円  410,000 円  260,000 円 
工業地 250,000 円  320,000 円  180,000 円 
区域内 147,500 円  150,000 円  145,000 円 
合計 41  362,024 円  2,980,000 円  145,000 円  41 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <京都府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 263  294,202 円  1,060,000 円  31,100 円  248  15 
見込地 71,267 円  190,000 円  19,600 円 
商業地 58  1,857,153 円  24,200,000 円  57,000 円  52 
準工業 20  322,450 円  790,000 円  61,200 円  19 
工業地 300,000 円  390,000 円  180,000 円 
区域内 64  41,037 円  150,000 円  3,900 円  58 
林地 13  3,752 円  17,800 円  175 円  13 
合計 417  470,966 円  24,200,000 円  3,900 円  389  28 
含:林地 430  456,841 円  24,200,000 円  175 円  402  28 
新しく追加された地点数「28」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市伏見区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市伏見区新町4丁目453番1外 商業地 2,980,000 円  120.64 % 1 7 426 28 198 2,782
2 京都市伏見区桃山町西尾10番1外 商業地 648,000 円  120 % 2 61 1,986 31 205 2,852
3 京都市伏見区両替町11丁目233番2 商業地 587,000 円  164.88 % 3 72 2,238 4 21 67
4 京都市伏見区表町590番7 商業地 550,000 円  144.73 % 4 76 2,415 9 83 487
5 京都市伏見区桃山町島津58番20 住宅地 545,000 円  172.46 % 5 78 2,458 1 5 25
6 京都市伏見区深草直違橋2丁目429番 商業地 508,000 円  138.04 % 6 87 2,677 12 114 888
7 京都市伏見区桃山毛利長門東町34番56 住宅地 500,000 円  166.66 % 7 89 2,706 3 17 51
8 京都市伏見区桃山井伊掃部東町44番1 住宅地 413,000 円  140 % 8 105 3,296 10 107 686
9 京都市伏見区下鳥羽芹川町28番1外 準工業 410,000 円  169.42 % 9 106 3,312 2 8 34
10 京都市伏見区淀池上町180番10 商業地 380,000 円  131.03 % 10 119 3,637 16 147 1,567
11 京都市伏見区銀座4丁目288番1 住宅地 357,000 円  134.71 % 11 133 3,896 14 131 1,238
12 京都市伏見区深草開土町75番16外 住宅地 345,000 円  130.18 % 12 139 4,004 17 151 1,689
13 京都市伏見区桃山町大島25番170 住宅地 330,000 円  153.48 % 13 148 4,170 6 53 233
14 京都市伏見区深草西浦町3丁目26番 住宅地 325,000 円  125 % 14 152 4,242 25 172 2,277
15 京都市伏見区竹田向代町112番 工業地 320,000 円  146.78 % 15 153 4,297 7 73 420
16 京都市伏見区深草綿森町15番4外 住宅地 310,000 円  132.47 % 16 159 4,439 15 143 1,431
17 京都市伏見区深草川久保町8番15 住宅地 300,000 円  128.75 % 17 166 4,575 20 159 1,896
18 京都市伏見区深草僧坊町110番3外 住宅地 282,000 円  125.33 % 18 174 4,843 23 170 2,253
19 京都市伏見区中島堀端町32番外 住宅地 270,000 円  135 % 19 179 4,998 13 129 1,188
20 京都市伏見区深草仙石屋敷町6番14 住宅地 260,000 円  123.22 % 20 184 5,162 27 184 2,500
21 京都市伏見区津知橋町368番7 住宅地 260,000 円  120.37 % 20 184 5,162 30 200 2,809
22 京都市伏見区問屋町752番外 準工業 260,000 円  127.45 % 20 184 5,162 21 166 2,035
23 京都市伏見区桃山町和泉2番25 住宅地 235,000 円  119.89 % 23 201 5,611 34 212 2,907
24 京都市伏見区醍醐大高町4番13 住宅地 230,000 円  125 % 24 202 5,711 25 172 2,277
25 京都市伏見区醍醐南西裏町1番61 住宅地 223,000 円  119.89 % 25 206 5,875 35 213 2,908
26 京都市伏見区小栗栖森本町20番37 住宅地 216,000 円  120 % 26 210 5,994 31 205 2,852
27 京都市伏見区深草大亀谷大山町53番25 住宅地 212,000 円  130.06 % 27 211 6,077 18 152 1,710
28 京都市伏見区下鳥羽城ノ越町154番 住宅地 210,000 円  156.71 % 28 212 6,102 5 38 173
29 京都市伏見区桃山紅雪町109番 住宅地 206,000 円  120.46 % 29 217 6,182 29 199 2,799
30 京都市伏見区向島立河原町61番23 住宅地 205,000 円  119.88 % 30 218 6,195 36 214 2,911
31 京都市伏見区醍醐落保町64番 住宅地 204,000 円  120 % 31 219 6,230 31 205 2,852
32 京都市伏見区羽束師鴨川町44番6 住宅地 203,000 円  125.3 % 32 220 6,245 24 171 2,255
33 京都市伏見区淀新町610番4 住宅地 197,000 円  115.2 % 33 224 6,402 39 264 3,608
34 京都市伏見区羽束師古川町18番87外 住宅地 195,000 円  125.8 % 34 225 6,431 22 168 2,212
35 京都市伏見区向島上林町9番15 住宅地 190,000 円  118.75 % 35 227 6,522 38 225 3,084
36 京都市伏見区日野岡西町4番86 住宅地 187,000 円  129.86 % 36 231 6,613 19 154 1,766
37 京都市伏見区横大路千両松町94番外 工業地 180,000 円  146.34 % 37 235 6,779 8 75 432
38 京都市伏見区横大路長畑町2番 住宅地 165,000 円  139.83 % 38 247 7,153 11 108 721
39 京都市伏見区納所和泉屋3番23 住宅地 150,000 円  113.63 % 39 266 7,510 40 282 3,922
40 京都市伏見区向島藤ノ木町29番1 区域内 150,000 円  113.63 % 39 266 7,510 40 282 3,922
41 京都市伏見区深草馬谷町10番20 区域内 145,000 円  118.85 % 41 273 7,643 37 223 3,073