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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <京都府 京都市山科区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市山科区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  233,611 円  286,000 円  146,000 円  18 
商業地 1,800,000 円  1,800,000 円  1,800,000 円 
準工業 265,000 円  265,000 円  265,000 円 
区域内 123,000 円  123,000 円  123,000 円 
合計 21  304,429 円  1,800,000 円  123,000 円  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <京都府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 263  294,202 円  1,060,000 円  31,100 円  248  15 
見込地 71,267 円  190,000 円  19,600 円 
商業地 58  1,857,153 円  24,200,000 円  57,000 円  52 
準工業 20  322,450 円  790,000 円  61,200 円  19 
工業地 300,000 円  390,000 円  180,000 円 
区域内 64  41,037 円  150,000 円  3,900 円  58 
林地 13  3,752 円  17,800 円  175 円  13 
合計 417  470,966 円  24,200,000 円  3,900 円  389  28 
含:林地 430  456,841 円  24,200,000 円  175 円  402  28 
新しく追加された地点数「28」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市山科区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市山科区安朱中小路町4番5 商業地 1,800,000 円  180 % 1 16 673 1 2 11
2 京都市山科区御陵封ジ山町2番65 住宅地 286,000 円  114.85 % 2 171 4,787 20 269 3,694
3 京都市山科区安朱堂の後町19番1外 住宅地 285,000 円  115.38 % 3 173 4,796 15 259 3,559
4 京都市山科区川田御出町32番23 準工業 265,000 円  115.21 % 4 183 5,091 18 263 3,604
5 京都市山科区御陵中筋町21番8 住宅地 260,000 円  123.8 % 5 184 5,162 3 180 2,444
6 京都市山科区北花山中道町35番49 住宅地 256,000 円  115.31 % 6 189 5,243 17 261 3,581
7 京都市山科区音羽初田町17番20 住宅地 255,000 円  119.71 % 7 190 5,253 8 216 2,943
8 京都市山科区音羽草田町42番5外 住宅地 250,000 円  121.35 % 8 192 5,333 5 194 2,690
9 京都市山科区御陵田山町17番7 住宅地 250,000 円  119.04 % 8 192 5,333 9 220 3,045
10 京都市山科区東野八代48番70 住宅地 240,000 円  118.81 % 10 196 5,519 11 224 3,080
11 京都市山科区大塚元屋敷町11番21 住宅地 240,000 円  120 % 10 196 5,519 6 205 2,852
12 京都市山科区小山中ノ川町39番12 住宅地 240,000 円  115.38 % 10 196 5,519 15 259 3,559
13 京都市山科区東野八反畑町58番82 住宅地 240,000 円  120 % 10 196 5,519 6 205 2,852
14 京都市山科区西野山射庭ノ上町67番41 住宅地 230,000 円  117.94 % 14 202 5,711 12 231 3,195
15 京都市山科区大宅打明町16番12 住宅地 229,000 円  116.83 % 15 205 5,763 14 246 3,346
16 京都市山科区勧修寺東堂田町164番 住宅地 220,000 円  118.91 % 16 207 5,909 10 222 3,063
17 京都市山科区勧修寺東栗栖野町18番35 住宅地 220,000 円  117.64 % 16 207 5,909 13 233 3,232
18 京都市山科区小野御所ノ内町4番17 住宅地 185,000 円  121.71 % 18 232 6,654 4 193 2,662
19 京都市山科区大塚高岩6番66 住宅地 173,000 円  125.36 % 19 239 6,966 2 169 2,250
20 京都市山科区四ノ宮小金塚町8番403 住宅地 146,000 円  109.77 % 20 272 7,626 21 301 4,730
21 京都市山科区大宅山田23番5 区域内 123,000 円  114.95 % 21 299 8,321 19 267 3,674