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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <鹿児島県 指宿市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <鹿児島県 指宿市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  34,350 円  40,300 円  28,400 円  1  0 
商業地 1  181,000 円  181,000 円  181,000 円  1  0 
合計 3  83,233 円  181,000 円  28,400 円  2  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <鹿児島県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 79  79,216 円  196,000 円  12,600 円  34  24 
見込地 2  27,900 円  35,800 円  20,000 円  0  2 
商業地 28  473,107 円  3,900,000 円  111,000 円  15  7 
準工業 2  117,000 円  134,000 円  100,000 円  1  0 
工業地 1  100,000 円  100,000 円  100,000 円  1  0 
区域内 10  32,550 円  44,500 円  17,000 円  2  3 
合計 122  165,741 円  3,900,000 円  12,600 円  53  36 
新しく追加された地点数「5」地点
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鹿児島県 指宿市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価公示 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 指宿市湊1-2-11 商業地 181,000 円  100.55 % 1 25 6,761 2 43 10,983
2 指宿市湯の浜4-5-15 住宅地 40,300 円  100.75 % 2 97 14,129 1 34 10,733
3 指宿市十二町字吉田327番6 住宅地 28,400 円  100 % 3 111 15,116 3 54 11,413