地価公示 [鹿児島県] 1989年のランキング・用途別の価格・上昇率、過去5年間の平均金額の推移
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鹿児島県の地価公示(1989年)の地価マップや価格の推移や地価ランキングの集計やグラフで表示します。1989年 地価公示 「鹿児島県の市区町村別集計」「鹿児島県の平均金額推移」「鹿児島県の用途別推移」「鹿児島県の新しい地点」の地価推移や集計表を作成します。
[鹿児島県] (1989年) 地価公示 ランキング
1989年の鹿児島県の地価公示の平均金額は「165,741円 (122地点)」、用途別は住宅地「79,216円 (79地点)」、見込地「27,900円 (2地点)」、商業地「473,107円 (28地点)」、準工業「117,000円 (2地点)」、工業地「100,000円 (1地点)」、区域内「32,550円 (10地点)」、となっています。前年比は、住宅地「100%」、見込地「100%」、商業地「100%」、準工業「100%」、工業地「100%」、区域内「100%」、となっています。
地価公示 用途別 平均金額の推移 (過去5年) [鹿児島県] (1989年)
住宅地(価格順) ランキング
高い順
- 鹿児島市荒田2-17-8 [196,000円]
- 鹿児島市天保山町17-18 [194,000円]
- 鹿児島市高麗町24-31 [187,000円]
- 鹿児島市鴨池1-38-16 [186,000円]
- 鹿児島市真砂本町23-4 [175,000円]
低い順
- 加世田市益山字北川ノ畑6060番2 [12,600円]
- 出水市米ノ津町24-6 [18,000円]
- 大口市大田字諏訪免768番2 [18,200円]
- 西之表市西之表字西之濱15201番1 [20,600円]
- 大口市里字五反田3205番5 [22,800円]
商業地(価格順) ランキング
高い順
- 鹿児島市西千石町17-28 [3,900,000円]
- 鹿児島市中央町16番3 [1,000,000円]
- 鹿児島市中町9-17 [814,000円]
- 鹿児島市船津町2-7 [715,000円]
- 名瀬市末広町10-26 [598,000円]
低い順
- 出水市本町6-4 [111,000円]
- 垂水市上町125番1 [114,000円]
- 加世田市本町6番14 [121,000円]
- 阿久根市大丸町27番3 [143,000円]
- 大口市里字小尻2100番2外 [148,000円]
工業地(価格順) ランキング
住宅地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 鹿児島市高麗町24-31 [187,000円]
- 鹿児島市鴨池1-38-16 [186,000円]
- 串木野市西塩田町109番 [31,000円]
- 鹿児島市下福元町字岩崎984番3外 [78,500円]
- 鹿児島市武1-31-3 [169,000円]
下落率
- 鹿児島市吉野町3652番64 [58,100円]
- 鹿児島市吉野町9126番4 [62,800円]
- 鹿児島市田上町3631番38 [70,900円]
- 鹿児島市緑ケ丘町14-8 [62,400円]
- 出水市向江町6-38 [33,700円]
商業地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 鹿児島市荒田1-41-9 [450,000円]
- 鹿児島市中町9-17 [814,000円]
- 鹿児島市中央町16番3 [1,000,000円]
- 鹿児島市上荒田町23-10 [398,000円]
- 鹿児島市西千石町7-3 [590,000円]
下落率
- 串木野市旭町102番 [155,000円]
- 阿久根市大丸町27番3 [143,000円]
- 大口市里字小尻2100番2外 [148,000円]
- 鹿児島市上福元町字川原4121番6 [308,000円]
- 鹿児島市上福元町字麓4965番 [355,000円]
工業地(上昇・下落率) ランキング
地価公示・公示地価 [鹿児島県] (1989年)
地価公示は地価公示法により実施され、地価公示と呼ばれますが、「公示地価」「基準地価」と呼ばれる事もあります。
「地価公示」は国土交通省が年に1度、土地の価格の目安(標準価格)を決めます。公共事業の用に供する土地の取得価格、補償金算定などの基準を提示することもあります。
毎年1月1日時点の調査を3月中旬から下旬に発表されます。調査は2名の不動産鑑定士によって行われ、「用途」「利用状況」「供給施設」「法規制」「所在」「価格」「地積」「土地利用状況」「駅への接近状況」等の情報が公表されます。「用途」は「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」です。地価公示は更地1m²(1平方メートル)当たりの評価です。
地価公示の価格は国・国土交通省の客観的な目安であり、実際の不動産売買の価格とは違う事が多いです。その他の公的な「地価」として「相続税路線価（相続税法）」「固定資産税評価額（地方税法）」などがあります。
「地価公示」は国土交通省が年に1度、土地の価格の目安(標準価格)を決めます。公共事業の用に供する土地の取得価格、補償金算定などの基準を提示することもあります。
毎年1月1日時点の調査を3月中旬から下旬に発表されます。調査は2名の不動産鑑定士によって行われ、「用途」「利用状況」「供給施設」「法規制」「所在」「価格」「地積」「土地利用状況」「駅への接近状況」等の情報が公表されます。「用途」は「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」です。地価公示は更地1m²(1平方メートル)当たりの評価です。
地価公示の価格は国・国土交通省の客観的な目安であり、実際の不動産売買の価格とは違う事が多いです。その他の公的な「地価」として「相続税路線価（相続税法）」「固定資産税評価額（地方税法）」などがあります。
地価調査・基準地価 [鹿児島県] (1989年)
地価調査は国土利用計画法により実施され、地価調査と呼ばれますが、「基準地価」「都道府県調査地価」と呼ばれる事もあります。
「地価調査」は都道府県知事が年に1度調査され、公共事業の用に供する土地の取得価格、補償金算定などの基準を提示することもあります。
毎年7月1日時点の調査を9月中旬から下旬に発表されます。調査は1名以上の不動産鑑定士によって行われます。地価公示と同様に更地「1m²」(1平方メートル)当たりの評価です。「用途」には地価公示とは異なり林地も含まれ、単位は「10a(1000m²)」です
地価調査・基準地価の価格は目安であり、実際の不動産売買の価格とは違う事が多いです。その他の公的な「地価」として「相続税路線価（相続税法）」「固定資産税評価額（地方税法）」などがあります。
毎年7月1日時点の調査を9月中旬から下旬に発表されます。調査は1名以上の不動産鑑定士によって行われます。地価公示と同様に更地「1m²」(1平方メートル)当たりの評価です。「用途」には地価公示とは異なり林地も含まれ、単位は「10a(1000m²)」です
地価調査・基準地価の価格は目安であり、実際の不動産売買の価格とは違う事が多いです。その他の公的な「地価」として「相続税路線価（相続税法）」「固定資産税評価額（地方税法）」などがあります。