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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 蕨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 蕨市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 463,000 円  567,000 円  336,000 円 
商業地 1,860,000 円  1,860,000 円  1,860,000 円 
合計 662,571 円  1,860,000 円  336,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 645  278,428 円  885,000 円  37,800 円  554  18 
見込地 16  103,812 円  165,000 円  51,000 円  12 
商業地 84  1,573,095 円  9,780,000 円  150,000 円  78 
準工業 42  251,095 円  474,000 円  91,000 円  38 
工業地 197,429 円  282,000 円  58,000 円 
区域内 83  72,387 円  195,000 円  17,900 円  80 
林地 32,190 円  56,000 円  9,050 円 
合計 877  377,792 円  9,780,000 円  17,900 円  768  28 
含:林地 882  375,832 円  9,780,000 円  9,050 円  772  29 
新しく追加された地点数「29」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 蕨市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 蕨市中央3-12-22 商業地 1,860,000 円  107.51 % 1 21 752 1 547 8,447
2 蕨市塚越2-5-8 住宅地 567,000 円  105.39 % 2 82 2,797 2 630 9,256
3 蕨市中央4-10-19 住宅地 538,000 円  105.07 % 3 95 2,994 4 651 9,441
4 蕨市中央2-15-26 住宅地 514,000 円  104.89 % 4 104 3,153 7 657 9,584
5 蕨市南町4-25-16 住宅地 440,000 円  105.26 % 5 145 3,761 3 639 9,329
6 蕨市北町2-19-19 住宅地 383,000 円  104.93 % 6 199 4,416 6 656 9,560
7 蕨市錦町3-3-41 住宅地 336,000 円  105 % 7 260 5,039 5 653 9,485